Lokal na sprzedaż

18 257 600 zł

2 282 m²

1 / 11

Lubelskie Nieruchomości - Drabik

81 475 48 89

722204044

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty LND-LS-6062
Typ oferty lokal na sprzedaż
Cena 18 257 600 zł
Charakterystyka mieszkania 2282.2 m²
Budynek biurowo-usługowy
Media Ogrzewanie: c.o.
Miejsce parkingowe Tak
Stan lokalu wysoki standard
Winda Tak

Lokalizacja

Adres lubelskie, Lublin, Węglin

Opis nieruchomości

Lokale na sprzedaż, powierzchnie od 315m2, Lublin, Czuby

Możliwość zakupu pojedynczego lokalu,

Lokale z najemcami!!!

Dostępne powierzchnie:

336,50m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 17 145,33zł netto - umowa najmu do połowy 2027r. z opcją przedłużenia,
315,50m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 14 905,26m2 zł netto - umowa najmu do połowy 2027r. z opcją przedłużenia o kolejne 2 lata,
958,10m2 (jeden najemca wynajmuje 3 lokale - powierzchnie 332,70m2, 341,60m2 oraz 283,80m2) - uzyskiwany czynsz najmu: 42 474,58 zł netto - umowa najmu do 2030r. z opcją przedłużenia o kolejne 3 lata,
331,20m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 15 036,25 zł netto - umowa najmu do połowy 2029r. z opcją przedłużenia o kolejne 2 lata,
340,90m2 - uzyskiwany czynsz najmu: 16 334,52 zł netto - umowa najmu do połowy 2027r. z opcją przedłużenia cyklicznie o kolejne lata,

Lokale znajdujące się na pierwszym, drugim oraz trzecim piętrze budynku,

Wysoki standard wykończenia,

Ogrzewanie centralne dla budynku - LPEC,

Klimatyzacja oraz wentylacja w budynku,

Lokal usytuowany na drugim piętrze,

Pomieszczenia socjalne oraz toalety również w częściach wspólnych budynku,

Winda oraz recepcja z ochroną 24h w budynku,

Przed budynkiem parking na 1600 samochodów,

Cena sprzedaży - 8000 zł netto/m2 - podlega negocjacji,

Opłaty eksploatacyjne (po stronie najemcy) - 15,50m2 netto/m2 w tym:

udostępnienie energii elektrycznej w częściach wspólnych;
wody;
ogrzewanie;
wentylacji;
dozoru, zarządzania i utrzymania budynku;
korzystanie z wind;
sprzątanie powierzchni wspólnych budynku;
utrzymywanie i naprawa powierzchni wspólnych budynku;
ubezpieczenia budynku na wypadek pożaru, szkody, o rozszerzonym zakresie oraz ubezpieczenia od wszelkiego ryzyka;
konserwacji urządzeń elektrycznych i grzewczych oraz wszelkich innych urządzeń do uzdatniania wody oraz innych urządzeń wykorzystywanych do doprowadzania mediów do budynku;
konserwacji urządzeń przeciwpożarowych i alarmów przeciwpożarowych;
konserwacji innych instalacji i urządzeń, takich jak urządzenia sanitarne, wodno-kanalizacyjne i elektryczno-telekomunikacyjne;
sprzątania i odśnieżania placu;
wywozu śmieci;
oświetlenia zewnętrzne obiektu;
miejsc parkingowych;
opłat publiczno-prawnych dot. nieruchomości;
pielęgnacji zielonych ścian
kosztów związanych z wzajemną służebnością otaczających nieruchomości,

Budynek ma dwie niezależne klatki schodowe, w wyniku czego każde z pięter składa się z czterech niezależnych lokali,

Polecamy i zapraszamy na naszą stronę internetową - Lubelskie Nieruchomości Drabik !

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy