LOKAL NA SPRZEDAŻ | 61 m² | UL. ŻOŁNIERSKA | PARTER | DUŻA WITRYNA

Funkcjonalny lokal usługowy z niezależnym wejściem – idealny pod działalność medyczną, gabinet specjalistyczny lub usługi.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 61 m², położony na parterze budynku przy ul. Żołnierskiej w Lublinie. Nieruchomość posiada duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję oraz osobne wejście, co gwarantuje wygodny dostęp dla klientów i pacjentów.

Lokal jest obecnie wykorzystywany jako gabinet stomatologiczny, dzięki czemu jego układ może stanowić doskonałą bazę dla działalności z branży medycznej, stomatologicznej, kosmetologicznej czy rehabilitacyjnej. To również interesująca propozycja dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem lub przedsiębiorcy planującego rozwój własnej działalności.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Powierzchnia 61 m² została rozplanowana w sposób umożliwiający wygodne prowadzenie działalności usługowej. Lokal składa się z:

• gabinetu,

• poczekalni dla klientów lub pacjentów,

• pomieszczenie techniczne 

• pomieszczenia socjalnego,

• dwóch łazienek.

Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na sprawną organizację pracy oraz zapewnienie komfortu zarówno osobom prowadzącym działalność, jak i odwiedzającym lokal.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• lokal na parterze,

• duża witryna zapewniająca dobrą widoczność,

• niezależne wejście,

• funkcjonalny układ pomieszczeń,

• dwie łazienki,

• możliwość kontynuowania działalności medycznej lub adaptacji do innych usług,

• możliwość dokupienia garażu w tym samym budynku.
• na osiedlu możliwość bezpłatnego parkowania dla klientów 

DODATKOWO – GARAŻ JEDNOSTANOWISKOWY

Istnieje możliwość zakupu garażu w cenie 120 000 zł, zlokalizowanego w tym samym budynku.

Garaż jest większy niż standardowe miejsca garażowe i oferuje dodatkową przestrzeń z boku, którą można wykorzystać na przechowywanie rowerów, motocykla, półek oraz sprzętu. Wyposażony jest w bramę otwieraną na pilota.

To praktyczne rozwiązanie zarówno dla właściciela lokalu, jak i osoby poszukującej dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

CENA

Lokal użytkowy: 520 000 zł
(czynsz administracyjny 460 zł )

Garaż: 120 000 zł – zakup opcjonalny.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia własnej działalności, jak również dla inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu usługowego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Marzena tel. 601 999 802 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.