Lokal na wynajem

Lokal usługowo-biurowy 20 m² | Centrum | Grottgera | Parter

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 20 m², położony na parterze budynku przy ul. Grottgera 8 w Lublinie – w ścisłym centrum miasta, tuż przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej, Centrum Handlowym Plaza oraz kawiarni Cafe Mari. Doskonała lokalizacja

Lokal składa się z:
- jednego dużego pomieszczenia biurowego,
- przedpokoju,
- toalety.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ parter budynku  
✔ okno od strony ul. Grottgera  
✔ bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta  
✔ ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej  
✔ okna PCV  
✔ domofon w budynku  
✔ reprezentacyjne wejście  
✔ dedykowane miejsce na tablicę informacyjną / oznakowanie firmy przy wejściu do budynku  
✔ lokal gotowy do rozpoczęcia działalności

Lokal przez wiele lat funkcjonował jako biuro tłumaczeń, jednak doskonale sprawdzi się również jako:
- kancelaria prawna,
- kancelaria notarialna,
- biuro rachunkowe,
- biuro projektowe,
- agencja nieruchomości,
- biuro ubezpieczeń,
- gabinet psychologiczny,
- gabinet terapeutyczny,
- punkt konsultacyjny,
- biuro doradcy finansowego,
- działalność szkoleniowa lub edukacyjna.

Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów Lublina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Centrum Handlowe Plaza,
- ul. Marii Curie-Skłodowskiej,
- Krakowskie Przedmieście,
- uczelnie wyższe: UMCS, KUL, Uniwersytet Medyczny,
- liczne kancelarie prawne i notarialne,
- urzędy, banki i instytucje publiczne,
- Sądy przy ul. Krakowskie Przedmieście oraz Placu Czechowicza, co czyni lokal szczególnie atrakcyjnym dla branży prawniczej i usług profesjonalnych. (Sąd Okręgowy Lublin)

Koszty:
- czynsz najmu: 2 000 zł brutto
- czynsz administracyjny: 650 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę oraz wywóz śmieci)
- energia elektryczna według zużycia

Lokal idealny dla osób poszukujących reprezentacyjnego adresu dla swojej działalności w ścisłym centrum Lublina.