Lokal na wynajem

LOKAL USŁUGOWY 350 M² W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI – KRAKOWSKIE PRZEDMIEŚCIE

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 350 m², położony w podpiwniczeniu zabytkowej kamienicy przy ul. Krakowskie Przedmieście w Lublinie – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji w centrum miasta.

To miejsce o dużym potencjale aranżacyjnym, szczególnie dla działalności wymagających większej, otwartej przestrzeni i kameralnego charakteru.

Lokal może doskonale sprawdzić się m.in. jako:

• salon masażu i terapii manualnych,
• centrum jogi, pilatesu lub zajęć ruchowych,
• studio tatuażu i piercingu,
• studio wellness, SPA lub gabinety usługowe,
• studio kosmetyczne lub beauty,
• pracownia artystyczna,
• showroom,
• inne usługi wymagające dużej powierzchni użytkowej.

ATUTY LOKALU

350 m² powierzchni daje szerokie możliwości podziału i stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnego profilu działalności.

Lokal znajduje się w podpiwniczeniu zabytkowej kamienicy, a jego charakter podkreślają oryginalne ściany wykonane z naturalnej cegły. To element, który może stać się wyjątkowym atutem aranżacyjnym – szczególnie w przypadku działalności wykorzystujących industrialny, loftowy lub klimatyczny charakter wnętrz.

Do lokalu prowadzą dwa wejścia:

• z głównej klatki schodowej od strony ul. Krakowskie Przedmieście ,
• przez dziedziniec kamienicy od strony ul. Chopina.

Istnieje również możliwość podłączenia klimatyzacji, z opcją montażu agregatów na zewnątrz budynku.

LOKALIZACJA

Krakowskie Przedmieście to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji usługowych w Lublinie. Położenie w ścisłym centrum miasta zapewnia dostępność zarówno dla mieszkańców, jak i osób pracujących, studiujących oraz odwiedzających centrum.

Lokalizacja szczególnie dobrze wpisuje się w działalność usługową, której istotnym elementem jest łatwy dostęp, rozpoznawalny adres i centralne położenie.

WARUNKI NAJMU

• powierzchnia: 350 m²
• czynsz: 8 500 zł netto miesięcznie 
• dodatkowo: opłaty za zużycie wody i energii elektrycznej
• możliwość podłączenia klimatyzacji
• przeznaczenie: działalność usługowa lub handlowa
• z wyłączeniem klubu nocnego
• lokal dostępny od zaraz

Duża powierzchnia, wyjątkowy charakter zabytkowej kamienicy i jeden z najbardziej rozpoznawalnych adresów Lublina tworzą przestrzeń z dużym potencjałem dla nowoczesnej działalności usługowej.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.