Lokal na wynajem

Lokal użytkowy o powierzchni 226,5 m2. Usytuowany na parterze budynku z bezpośrednim wejściem z handlowej ulicy w Śródmieściu Lublina

Lokal jest dwupoziomowy. Parter - 153 m2 – wysokość pomieszczeń 2,80 m. Poziom dolny - 73,5 m2 – wysokość pomieszczeń 2,60 m - przystosowany do użytku handlowego.

Kondygnacje połączone są reprezentacyjną wewnętrzną klatką schodową.

Lokal posiada dwa wejścia: pierwsze bezpośrednio z głównej ulicy oraz drugie niezależne wejście z tyłu budynku.

Wyposażony jest w sufity podwieszane z punktowym oświetleniem halogenowym, posadzki z płytek terrakoty, drzwi wejściowe aluminiowe całkowicie przeszklone szkłem antywłamaniowym, okna wystawowe PCV szklone szkłem antywłamaniowym, okna zaplecza plastikowe, zabezpieczone kratami. Lokal świeżo odmalowany.

Lokal wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczna, siłowa, c.o., telefoniczna, c.w., wentylację, ppoż., system alarmowy z możliwością połączenia z monitoringiem. Lokal nie posiada instalacji gazowej. Ogrzewanie, ciepła woda - miejskie,

Przez ostatnie 5 lat w lokalu mieściła się apteka. Możliwość adaptacji pod dowolną działalność handlowo-usługowo-gastronomiczną.

Miejsca parkingowe na szerokim chodniku bezpośrednio przed lokalem.

Lokal położony jest w sąsiedztwie sklepu spożywczego oraz bardzo popularnej w Lublinie apteki sprzedającej tanie leki i innych sklepów. Lokal cechuje bardzo dobra widoczność i komunikacja. Istnieje ułatwienie dostępu dla osób niepełnosprawnych.

Lokal położony jest przy jednym z głównych szlaków komunikacyjnych miasta. Obok budynku zlokalizowany jest przystanek kliku linii autobusowych.

Lokal składa się z:

Parter:

- pomieszczenia typu open space (sala sprzedaży) – 80 m2

- pomieszczenie handlowe – 15 m2

- pomieszczenie biurowe – 10 m2

- pomieszczenia socjalne,

- WC

Poziom dolny:

- pomieszczenia handlowe,

- pomieszczenie socjalne,

- pomieszczenie magazynowe,

Czynsz najmu – 9500 zł/m-c netto + koszty eksploatacyjne (ogrzewanie,utrzymanie cz wspólnych budynku.woda ciepła i zimna,ścieki) 15 zł/m2/m-c netto + opłaty licznikowe za energię elektryczną.