Działka na sprzedaż

W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka gruntowa obejmująca dwie działki stanowiące spójną całość.
Lokalizacja: Grądy, gmina Ludwin.
Powierzchnia: 13 730 m².
Przeznaczenie: teren MR – zabudowa zagrodowa oraz RZ – łąki i pastwiska.
Najważniejsze atuty: prywatny staw, prąd na działce, spokojne otoczenie pól, łąk i lasu.
Cena: 159 000 zł.
___________________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Grądy, gmina Ludwin, województwo lubelskie.
Powierzchnia: 13 730 m², w tym działki o powierzchniach 1 926 m² i 11 804 m².
Media: prąd na działce, woda w ulicy.
Ogrodzenie: działka częściowo ogrodzona.
MPZP: front nieruchomości oznaczony symbolem MR – zabudowa zagrodowa, tylna część oznaczona symbolem RZ – łąki i pastwiska.
Cena: 159 000 zł.
Cena za m²: około 11,58 zł.
___________________________

PARAMETRY ZABUDOWY:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa na terenie oznaczonym symbolem MR.
Możliwość zabudowy: zgodnie z przekazanymi zapisami MPZP dopuszczone są budynki mieszkalne i gospodarcze do 25% powierzchni działki.
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 2 000 m².
Minimalna szerokość nowo wydzielanej działki budowlanej: 25 m.
Przeznaczenie dopuszczalne: możliwość realizacji usług komercyjnych lub zabudowy letniskowej zgodnie z warunkami określonymi w MPZP.
Teren RZ: łąki i pastwiska z zakazem zabudowy kubaturowej.
___________________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 13 730 m², położoną w miejscowości Grądy, w gminie Ludwin. Oferta obejmuje dwie działki tworzące spójną całość, a jednym z jej charakterystycznych atutów jest prywatny staw.

Front nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren MR – zabudowy zagrodowej, natomiast tylna część oznaczona jest symbolem RZ – łąki i pastwiska. Takie połączenie pozwala zestawić funkcję siedliskową z dużą, otwartą przestrzenią o charakterze rolniczym i rekreacyjnym.

Na działce znajduje się prąd, natomiast sieć wodociągowa przebiega w ulicy. W sąsiedztwie występuje zabudowa jednorodzinna, a otoczenie tworzą pola, łąki i pobliski las. Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca pod siedlisko, prowadzenie działalności agroturystycznej lub zagospodarowanie dużego terenu w otoczeniu natury.

Do centrum Łęcznej można dotrzeć w około 10 minut, do granic Lublina w około 25 minut, a do jezior Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego w około 15 minut. W pobliżu znajdują się m.in. jeziora Piaseczno Łokietek i Łukcze.
___________________________

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Grądy, gmina Ludwin, w otoczeniu pól, łąk i lasu.
Powierzchnia: 13 730 m².
Przeznaczenie: MR – zabudowa zagrodowa oraz RZ – łąki i pastwiska.
Potencjał: siedlisko, funkcja rolnicza, rekreacyjna lub agroturystyczna zgodnie z zapisami MPZP.
Atut: prywatny staw na terenie nieruchomości.
Media: prąd na działce, woda w ulicy.
Cena: 159 000 zł.
Cena za m²: około 11,58 zł.
___________________________

KONTAKT:

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. www.alternatywnebn.pl

Kamil Grankowski
Telefon: 881 678 706
E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.