W SKRÓCIE:

Działka położona w miejscowości Rogóźno, gmina Ludwin.
Powierzchnia działki wynosi 688m²
Nieruchomość znajduję się w otulinie leśnej, która idealnie nadaję się do odpoczynku, rekreacji oraz stanowi idealne miejsce wypadowe dla wędkarzy, kajakarzy oraz plażowiczów.
Największym atutem nieruchomości dla nabywcy działki jest dostęp do działki z prywatną linią brzegową jeziora Łukcze.
Cena: 25 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Rogóźno, gmina Ludwin, województwo lubelskie

Powierzchnia: 450m² - 720m²

Dojazd: częściowo utwardzona droga szutrowa

Media: możliwość wykonania studni; prąd możliwy poprzez system solarny OFF-GRID

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP

Przeznaczenie: zieleń leśna, tereny wskazane do dolesień

Cena: od 25 000 zł do 35 000 zł - w zależności od odległości od jeziora

Parametry zabudowy:

Parametr: zieleń leśna oznaczona symbolem RL

Przeznaczenie uzupełniające: tereny wskazane do dolesień oznaczone symbolami RP, RL

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę leśną o powierzchni 688 m², położoną w miejscowości Rogóźno, w gminie Ludwin, w jednej z najbardziej malowniczych części Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego.

Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, w odległości około 80–100 metrów od brzegu Jeziora Łukcze. Położenie wśród drzew zapewnia naturalny cień, przyjemny mikroklimat oraz kameralne warunki do wypoczynku z dala od intensywnego ruchu turystycznego.

Istotnym atutem oferty jest zapewniony dostęp do prywatnej linii brzegowej, co daje możliwość komfortowego korzystania z uroków jeziora, rekreacji nad wodą oraz wypoczynku w bardziej prywatnej przestrzeni. Działka sprawdzi się jako miejsce na weekendowy odpoczynek, przestrzeń pod przyczepę campingową, pole namiotowe lub inwestycja rekreacyjna.

Dojazd do nieruchomości prowadzi utwardzoną drogą szutrową. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości około 10 minut, do Łęcznej można dojechać w około 20 minut, a do Lublina w około 50 minut.

==================
PODSUMOWANIE:

Bliskość jeziora: działka położona około 80–100 m od brzegu Jeziora Łukcze.

Otoczenie natury: spokojna lokalizacja wśród drzew i lasów.

Prywatna linia brzegowa: zapewniony dostęp do prywatnej części brzegu jeziora.

Potencjał rekreacyjny: możliwość wykorzystania pod wypoczynek, rekreację, wędkowanie oraz plażowanie.

Dojazd: częściowo utwardzona droga szutrowa.

Lokalizacja: około 20 minut do Łęcznej i około 50 minut do Lublina.

Cena: od 25 000 zł - 35 000 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Grzegorz Budziński

E-mail: grzegorz.budzinski@alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Maciej Góralski

E-mail: maciej.goralski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Strona internetowa: www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.