Działka na sprzedaż

Polecam na sprzedaż dwa sąsiadujące grunty rolne o łącznej powierzchni 11,15 ha, położone w miejscowości Krasków, gmina Marcinowice, powiat świdnicki, województwo dolnośląskie

Oferta skierowana jest przede wszystkim do rolników poszukujących dobrej jakości gruntów do prowadzenia produkcji rolnej lub powiększenia areału gospodarstwa

Powierzchnia

• działka nr 61/1 – 5,6800 ha
• działka nr 61/2 – 5,4700 ha
• powierzchnia łączna: 11,1500 ha / 111 500 m²

Grunty wysokiej klasy bonitacyjnej

Nieruchomość obejmuje przede wszystkim grunty orne klas RII, RIIIa oraz RIIIb, co stanowi istotny atut z punktu widzenia prowadzenia produkcji rolnej

Na obrzeżach działek występują jedynie wąskie fragmenty oznaczone jako Ls

Pola są regularnie użytkowane rolniczo i pozostają w ciągłej uprawie

Korzystny kształt i ukształtowanie terenu

Teren jest płaski, a działki mają korzystny i regularny kształt, umożliwiający sprawne wykonywanie prac polowych oraz wygodną obsługę przy wykorzystaniu ciągników, kombajnów i pozostałego sprzętu rolniczego

Działki położone są bezpośrednio obok siebie i rozdzielone rowem melioracyjnym, dzięki czemu tworzą zwarty kompleks gruntów rolnych o powierzchni ponad 11 ha

Lokalizacja i dojazd

Pola znajdują się około 700 m na południowy zachód od zabudowań miejscowości Krasków, w otoczeniu terenów użytkowanych rolniczo

Nieruchomość zapewniony dostęp do drogi publicznej. Droga o nawierzchni asfaltowej znajduje się w odległości około 80 m od pól.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• 11,15 ha gruntów rolnych w jednym kompleksie
• bardzo dobre klasy bonitacyjne: RII, RIIIa i RIIIb
• grunty pozostające w ciągłej uprawie
• płaskie ukształtowanie terenu
• regularny i funkcjonalny kształt działek
• dobre warunki do pracy sprzętem rolniczym
• dwie sąsiadujące działki
• dostęp do drogi publicznej
• droga asfaltowa w odległości około 80 m
• położenie w otoczeniu terenów rolniczych
• atrakcyjna propozycja dla gospodarstwa planującego powiększenie areału produkcyjnego

Planowanie przestrzenne

Zgodnie z projektem Planu Ogólnego profil podstawowy terenu obejmuje m.in. teren rolnictwa z zakazem zabudowy. Nieruchomość przeznaczona jest więc przede wszystkim do dalszego użytkowania rolniczego.

Lokalizacja: Krasków | gmina Marcinowice | powiat świdnicki | województwo dolnośląskie

Zapraszam do kontaktu.
Piotr Jaskółka
tel. 6672-060-719

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro Premier Estate uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.