Działka na sprzedaż
2 566 000 zł
36 663 m2
1 / 30
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty SEMR-GS-434
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 2 566 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 36663 m2
- Media Woda: tak; Kanalizacja: tak; Prąd: jest; Gaz: jest
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
- Dojazd asfaltowa/kostka
- Działka Niezagospodarowana, falista, nieregularny
- Otoczenie jezioro i las
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres wielkopolskie, Margonin (gw), Klotyldzin
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Wyjątkowa działka nad Jeziorem Margonińskim – pierwsza linia brzegowa, ponad 3,66 ha!
Przedmiotem sprzedaży jest unikatowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 3,6663 ha, położona w samym sercu natury - bezpośrednio nad Jeziorem Margonińskim, z własną linią brzegową. To oferta dla wymagających Klientów poszukujących dużej, malowniczej przestrzeni blisko wody, z potencjałem na inwestycję o charakterze rekreacyjnym, przyrodniczym lub jako lokata kapitału.
Najważniejsze atuty:
- pierwsza linia brzegowa – bezpośredni dostęp do jeziora Margonińskiego!
- ponad 3,66 ha powierzchni – duża przestrzeń, umożliwiająca zróżnicowane zagospodarowanie,
- cisza, natura, pełna prywatność – otoczenie lasów i zieleni,
- dostęp do drogi publicznej – komfortowy dojazd z Margonina, Chodzieży i Piły a nawet Poznania!
- media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
- stabilna inwestycja długoterminowa – grunty leśne i zielone to bezpieczna forma ulokowania kapitału.
Przeznaczenie terenu (MPZP):
Działka objęta jest dwoma planami miejscowymi:
- tereny lasów,
- tereny zieleni urządzonej,
- tereny zieleni nieurządzonej.
Użytki w ewidencji:
Wielkopolska, powiat chodzieski, gmina Margonin, miejscowość Klotyldzin.
Jezioro Margonińskie to akwen znany z pięknych widoków, czystej wody i terenów spacerowych. W bliskiej odległości znajdują się Margonin, Chodzież oraz liczne trasy rowerowe i leśne a także wyciąg nart wodnych.
Działka stanowi ogromną wartość dla osób poszukujących czystej, nienaruszonej natury, przestrzeni bez sąsiadów, ciszy i prywatności. Tereny leśne oraz zielone gwarantują stabilny charakter otoczenia i brak intensywnej zabudowy w sąsiedztwie.
Nieruchomość idealna dla inwestorów planujących projekty ekologiczne, rekreacyjne, przyrodnicze, edukacyjne lub związane z turystyką slow life – lub dla osób, które chcą posiadać własny, naturalny kawałek jeziora z linią brzegową i dużą powierzchnią do zagospodarowania według indywidualnych pomysłów.
Podana cena jest ceną netto.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację!
Przedmiotem sprzedaży jest unikatowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 3,6663 ha, położona w samym sercu natury - bezpośrednio nad Jeziorem Margonińskim, z własną linią brzegową. To oferta dla wymagających Klientów poszukujących dużej, malowniczej przestrzeni blisko wody, z potencjałem na inwestycję o charakterze rekreacyjnym, przyrodniczym lub jako lokata kapitału.
Najważniejsze atuty:
- pierwsza linia brzegowa – bezpośredni dostęp do jeziora Margonińskiego!
- ponad 3,66 ha powierzchni – duża przestrzeń, umożliwiająca zróżnicowane zagospodarowanie,
- cisza, natura, pełna prywatność – otoczenie lasów i zieleni,
- dostęp do drogi publicznej – komfortowy dojazd z Margonina, Chodzieży i Piły a nawet Poznania!
- media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
- stabilna inwestycja długoterminowa – grunty leśne i zielone to bezpieczna forma ulokowania kapitału.
Przeznaczenie terenu (MPZP):
Działka objęta jest dwoma planami miejscowymi:
- MPZP Klotyldzin – Uchwała XXVI/259/97
- MPZP Margonin – Uchwała XXIII/240/05
- tereny lasów,
- tereny zieleni urządzonej,
- tereny zieleni nieurządzonej.
Użytki w ewidencji:
- lasy – 2,3504 ha
- grunty zadrzewione i zakrzewione – 0,8116 ha
- nieużytki – 0,2338 ha
- pastwiska trwałe – 0,2078 ha
- grunty orne – 0,2627 ha
Wielkopolska, powiat chodzieski, gmina Margonin, miejscowość Klotyldzin.
Jezioro Margonińskie to akwen znany z pięknych widoków, czystej wody i terenów spacerowych. W bliskiej odległości znajdują się Margonin, Chodzież oraz liczne trasy rowerowe i leśne a także wyciąg nart wodnych.
Działka stanowi ogromną wartość dla osób poszukujących czystej, nienaruszonej natury, przestrzeni bez sąsiadów, ciszy i prywatności. Tereny leśne oraz zielone gwarantują stabilny charakter otoczenia i brak intensywnej zabudowy w sąsiedztwie.
Nieruchomość idealna dla inwestorów planujących projekty ekologiczne, rekreacyjne, przyrodnicze, edukacyjne lub związane z turystyką slow life – lub dla osób, które chcą posiadać własny, naturalny kawałek jeziora z linią brzegową i dużą powierzchnią do zagospodarowania według indywidualnych pomysłów.
Podana cena jest ceną netto.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację!
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy