Działka na sprzedaż

Atrakcyjna działka budowlano-rolna – idealne miejsce na Twój dom!
Ofertę sprzedaży stanowi atrakcyjna działka położona w malowniczej miejscowości Bobowiska (gmina Markuszów). Wymiary prezentowanej nieruchomości oznaczone są na jednym ze zdjęć.

Informacji o pozostałych nieruchomościach udzielę Państwu indywidualnie w rozmowie telefonicznej.

Ta oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w cichej i urokliwej okolicy, a jednocześnie z łatwym dojazdem do Puław, Lublina i okolicznych miejscowości.

DOJAZD – asfaltowa droga gminna.
Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy, co zapewnia niezależność dojazdu do swojego domu.

MEDIA:
Sieć elektroenergetyczna znajduje się na działce wzdłuż drogi asfaltowej
Woda - realizacja własnej studni głębinowej

Energia na wyciągnięcie ręki i niezależność w zakresie wody!

Działka posiada dogodny dostęp do sieci elektroenergetycznej, co znacząco ułatwia proces przyłączenia. Dzięki temu przyszli właściciele mogą szybko i bez większych problemów zaopatrzyć nieruchomość w niezbędną energię elektryczną.
Dodatkowym atutem jest możliwość indywidualnego rozwiązania kwestii zaopatrzenia w wodę poprzez przydomową studnię głębinową, która zapewnia niezależność, dostęp do czystej i zdrowej wody oraz brak opłat za jej zużycie.
W zakresie odprowadzania ścieków doskonałym rozwiązaniem może być przydomowa oczyszczalnia ścieków, która jest ekologiczną i ekonomiczną opcją, wymagającą jedynie minimalnej obsługi. Alternatywnie, inwestorzy mogą zdecydować się na tradycyjne szambo, które jest sprawdzonym i szeroko stosowanym rozwiązaniem, dostosowanym do indywidualnych potrzeb gospodarstwa domowego.

LOKALIZACJA:
Działka zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, która oferuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług codziennej potrzeby. W sąsiedztwie przeważają tereny zielone i pola uprawne. Teren jest płaski, co stanowi podstawę do budowy wymarzonego domu.

W pobliżu:
Groszek – 1100 m
Biedronka – 5500 m
Przychodnia – 5500 m
Szkoła podstawowa – 5700 m
Apteka – 5400 m

Odległości:
4,1 do Kurowa
5,3 km do Markuszowa
18 km do Puław
34 km do Lublina – 24 minuty (al. Sikorskiego)

PRZEZNACZENIE TERENU:
Oferowany grunt posiada bardzo dobre warunki do budowy – jest w większości przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Markuszów pod zabudowę zagrodową i letniskową (symbol MR,ML). Od drogi asfaltowej ok. 18,5 Ar jest budowlane. Pozostała powierzchnia z powodzeniem może być zaaranżowana pod mały sad lub duży ogród.

Do zakupu tego gruntu i budowy domu przepisy nie wymagają posiadania statusu rolnika.

Wybrane ustalenia warunków zabudowy dla terenów MR,ML:
Typ zabudowy: zabudowa wolnostojąca, 
Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, zabudowa jednorodzinna
Max liczba kondygnacji – 2 (parter, poddasze użytkowe w spadzistym dachu),
Dachy spadziste o symetrycznym nachyleniu połaci minimalnym - 30°,
Dopuszcza się możliwość realizacji budynków gospodarczych – np. garaży.

Takie warunki umożliwiają realizację funkcjonalnych i estetycznych projektów domów, dostosowanych do indywidualnych potrzeb inwestorów oraz harmonijnie wpisujących się w charakter okolicy.

Dlaczego warto?
Atrakcyjna lokalizacja – Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, zaledwie 24 min od Lublina, co zapewnia wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie gwarantuje spokój i bliskość natury.
Dobre warunki zabudowy – Zgodnie z miejscowym planem, działka przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową i letniskową, a zasady zagospodarowania przestrzennego pozwalają na realizację funkcjonalnych i estetycznych domów w zgodzie z naturą.
Łatwa dostępność prądu – Bliskość sieci elektroenergetycznej zapewnia do niej łatwy dostęp, a dzięki możliwości budowy przydomowej studni głębinowej oraz oczyszczalni ścieków, inwestorzy zyskają niezależność w zakresie zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków, co obniży koszty eksploatacyjne i zwiększy komfort życia.

Skontaktuj się z nami już teraz, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.

Opiekun oferty
Bartłomiej Maciążek
tel. 726*301*000

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

"Nie czekaj. Pora nigdy nie będzie idealna.” - Napoleon Hill

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.