Obiekt na sprzedaż

Dochodowa kamienica na Rynku w Miechowie - lokale handlowo-usługowe, wysoka stopa zwrotu

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym obejmującą dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej ok. 350 m², położone bezpośrednio przy miechowskim Rynku.

GWARANCJA STABILNEGO DOCHODU
Lokalizacja w centrum Miechowa oraz przeznaczenie lokali wyłącznie pod działalność handlowo-usługową gwarantują atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji.
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Kamienica łączy w sobie solidną konstrukcję z nowoczesnymi rozwiązaniami, co czyni ją atrakcyjną inwestycją. Budynek został gruntownie odnowiony, dzięki czemu w najbliższych latach nie będzie generował kosztów na remonty.
ŁATWE ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ
Indywidualne opomiarowanie lokali zapewnia sprawiedliwy podział kosztów i ułatwia rozliczenia z najemcami.
WIELOWARIANTOWOŚĆ UŻYTKOWANIA
Rozmieszczenie pomieszczeń wewnątrz nieruchomości oraz jej atrakcyjne położenie zapewniające dobry dojazd z Krakowa czy Skały stanowią o wyjątkowym potencjale oferowanej nieruchomości.

ZABUDOWANIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Nieruchomość obejmuje dwa budynki:
1. budynek mieszkalny o pow. zabudowy 130 m² i pow. użytkowej ok. 200 m²
- parter: lokal handlowo-usługowy z zapleczem
- piętro: 5 lokali biurowo-usługowych
2. budynek niemieszkalny o pow. zabudowy 143 m² (w oficynie) – w całości użytkowany przez lokal gastronomiczny

MEDIA I INSTALACJE
Pełne instalacje miejskie: wodna, elektryczna, gazowa, kanalizacyjna.  
Indywidualne opomiarowani dla każdego lokalu

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Nieruchomość położona jest w Miechowie, mieście o bogatej historii i atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 40 km od Krakowa. Miechów oferuje wiele zabytków, takich jak Kolegiata Grobu Bożego, Muzeum Regionalne Ziemi Miechowskiej oraz Dworek „Zacisze”. Miasto jest ważnym punktem na Małopolskim Szlaku Bożogrobców i Szlaku Romańskim.Atrakcje kulturalne i sportowe:

Miechów organizuje liczne wydarzenia kulturalne, w tym Miechowskie Dni Jerozolimy i Dni Miechowa. Dodatkowo, w mieście znajduje się Galeria Sztuki "U Jaksy", która prowadzi działalność edukacyjną i popularyzatorską wśród młodzieży i sympatyków sztuki. W Miechowie działa również Centrum Kultury i Sportu, w ramach którego funkcjonuje kryta pływalnia z sauną, boiskiem do squasha i strefą SPA.

Miechów jest doskonale skomunikowany z Krakowem dzięki regularnym połączeniom autobusowym i kolejowym. Przejazd pociągiem z Krakowa do Miechowa trwa około 50 minut, a autobusem około 56 minut.
Dodatkowo, w Miechowie funkcjonuje komunikacja miejska, ułatwiająca poruszanie się po mieście.

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, brak zadłużeń

TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Do uzgodnienia.

Zapraszamy do zapoznania się z szczegółową ofertą i umówienia na prezentację tej dochodowej nieruchomości.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.