Działka na sprzedaż

Działka 1336 m² z mediami – Gałów, ul. Słoneczna. Pełna własność, KW bez obciążeń!

Szukasz bezpiecznej inwestycji i idealnego balansu między bliskością dużego miasta a ciszą natury? Ta wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1336 m², położona w urokliwym Gałowie (tuż pod Wrocławiem) przy ul. Słonecznej, czeka na realizację Twoich marzeń o własnym domu.

Najważniejsze atuty – Media i Stan Prawny:

• Prąd: Dostępny bezpośrednio na działce.
• Woda: W drodze przy działce.
• Kanalizacja: W trakcie budowy (ogromny plus zwiększający wartość nieruchomości!).
• Stan prawny: Pełna własność, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek – gwarancja bezpiecznej i szybkiej transakcji.

Dlaczego warto wybrać właśnie tę lokalizację?

• Wyjątkowe położenie: Działka leży przy ul. Słonecznej, w sąsiedztwie zieleni i zabytkowego parku – gwarancja ciszy, czystego powietrza i prywatności.
• Świetny dojazd do Wrocławia: Szybki i wygodny transport pozwala na sprawne codzienne dojazdy do pracy, szkół czy na zakupy.
• Przestrzeń i potencjał: Ponad 13 arów płaskiego terenu daje pełną swobodę w aranżacji przestronnego domu oraz wymarzonego, dużego ogrodu.

Kluczowe warunki zabudowy (MPZP):

• Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca (mieszkaniowo-usługowa).
• Wskaźnik zabudowy: Do 30% powierzchni działki (aż min. 60% powierzchni pozostaje biologicznie czynna na Twoją prywatną strefę zieleni).
• Architektura: Dachy dwuspadowe o tradycyjnej, estetycznej kolorystyce ceglastej.
• Zabudowa dodatkowa: Możliwość postawienia wolnostojącego garażu lub budynku gospodarczego do 7 m wysokości.

Dodatkowe korzyści:

• Bezpieczne sąsiedztwo: Brak uciążliwej działalności przemysłowej – teren dedykowany wyłącznie architekturze mieszkalnej.

Zainwestuj w przyszłość swojej rodziny i zamieszkaj w bezpiecznym miejscu, gdzie słońce świeci jaśniej.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji działki na żywo!

Cena: 379 000 - do negocjacji !!!

Kontakt : Mariusz Nowacki tel: 533 590 732 

E-mail: biuro@imodom.pl

Numer  oferty: IMD–GS- 3668

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki 

www.imodom.pl

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.