Działka na sprzedaż

Na sprzedaż: Pakiet inwestycyjny – dom z zabudową oraz dwie działki budowlano-usługowe | Mietków, powiat wrocławski

Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży trzech działek o łącznej powierzchni 4862 m² (0,4862 ha), położonych w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Mietków, w gminie Mietków, powiat wrocławski.

---

W skład oferty wchodzą:

1. Działka 0,1794 ha – zabudowana domem mieszkalnym oraz zabudową gospodarczą (stodoła + pomieszczenia gospodarcze)

2. Działka 0,0753 ha – budowlano-usługowa

3. Działka 0,2315 ha – budowlano-usługowa

Razem: 4862 m² powierzchni gruntu

Sprzedaż wyłącznie jako jeden pakiet inwestycyjny

 

---

Lokalizacja

• Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie 3 km od Zalewu Mietkowskiego

• W pobliżu: szkoła podstawowa, sklepy, urząd gminy, stacja PKP z bezpośrednim połączeniem z Wrocławiem

• Teren płaski, z pięknym widokiem na zieleń

Dodatkowe informacje:

Dojazd do działek drogą asfaltową. Do nieruchomości dojazd od drogi głównej - ul. Kolejowa. Dojazd od posesji bezpośrednio z ulicy - działka ogrodzona z bramą wjazdową. Poza tym dojazd do działek od strony ul. Chłopskiej i Spółdzielczej 

Przed działkami znajduje się duży plac, służący aktualnie jako parking. W najbliższej odległości znajdują się usługi takie jak: weterynarz, Flora sp. z o.o, stomatolog, sklep spożywczy oraz bar myśliwski. 

---

Dom mieszkalny z zabudową gospodarczą

Dom znajduje się na zagospodarowanej działce 1794 m² i posiada ogromny potencjał aranżacyjny.

Rozkład:

• Parter: salon, kuchnia, łazienka, 2 pokoje, weranda, taras

• Piętro: 2 pokoje z balkonami, możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, garderoby i łazienki

- Nowe okna PCV i drzwi antywłamaniowe
- Wymienione instalacje
- Podłączona kanalizacja
- Studnia, brama wjazdowa, system alarmowy
- Stodoła i budynki gospodarcze – do adaptacji

---

Możliwości zabudowy – MPZP

Wszystkie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem:

• Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca

• Zabudowa usługowa, rzemieślnicza, drobna produkcja

• Infrastruktura towarzysząca: garaże, budynki gospodarcze, mała architektura

Parametry zabudowy:

• wysokość do 12,5 m

• dachy spadziste 40–50°, materiały naturalne

• maks. powierzchnia zabudowy – 60%

• min. powierzchnia biologicznie czynna – 40%

---

Media i dojazd

• Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja – w drodze

• Dojazd: drogą gminną

---

Dla kogo?

Oferta idealna dla:

• inwestora lub dewelopera szukającego gruntu z potencjałem

• rodziny poszukującej dużej działki z domem i możliwościami rozbudowy

• osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej (usługi, warsztat, pracownia)

---

Nieruchomość z ponad 100-letnią historią i niepowtarzalnym klimatem.

Ogromny potencjał inwestycyjny i rekreacyjny w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Wrocławiem.
 

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!
Wioletta Jabłońska 
884 707 174
wioletta@n-home.pl

Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania!

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
N-Home Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.