Działka na sprzedaż

 

Działka budowlana z własnym terenem zielonym i dostępem do rzeczki – Starościce, gm. Milejów

Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 3231 m², zlokalizowaną w spokojnej miejscowości Starościce, w gminie Milejów. To idealne miejsce dla osób, które poszukują przestrzeni pod budowę domu z ogrodem, w otoczeniu natury i z niepowtarzalnym klimatem – część działki stanowi teren zielony z naturalnym ciekiem wodnym.

Zielona przestrzeń i bliskość przyrody
Działka zachwyca otoczeniem – w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, pola, łąki i las. Na około 700 m² nieruchomości rozciąga się zadrzewiony fragment z przepływającą przez niego rzeczką, co tworzy unikalną przestrzeń rekreacyjną. Takie miejsce doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatna strefa wypoczynku, jak i element ozdobny przyszłego ogrodu.

Dostępność i media
Nieruchomość ma regularny kształt – około 33 m szerokości i 105 m długości. Dojazd zapewniony jest drogą asfaltową, a do samej działki prowadzi dojazd przez dwie wcześniejsze nieruchomości (służebność). Prąd znajduje się po drugiej stronie ulicy, natomiast woda doprowadzona jest bezpośrednio do działki.

Przeznaczenie – teren MN1
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Główne ustalenia:

• minimalna powierzchnia działki pod zabudowę wolnostojącą – 1000 m²,
   

• zabudowa do 20% powierzchni działki,
   

• obowiązek zapewnienia garażu lub miejsca parkingowego,
   

• dachy o kącie nachylenia 30–45°, dopuszczalne lukarny, naczółki,
   

• maksymalna wysokość zabudowy: 9 m (2 kondygnacje) lub 11 m (3 kondygnacje z poddaszem użytkowym),
   

• możliwość realizacji parterowych budynków gospodarczych z dachem jednospadowym.
   

Lokalizacja z potencjałem
Działka położona jest zaledwie 8 minut od centrum Milejowa, gdzie znajduje się szkoła, przychodnia, sklepy i inne udogodnienia. To idealna lokalizacja dla osób szukających równowagi między spokojem wsi a wygodą dostępu do infrastruktury miejskiej.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl

Opiekunowie oferty:
Maciej Góralski
Telefon: 733 043 510
E-mail: maciej.goralski@alternatywnebn.pl

Grzegorz Budziński
Telefon: 575 135 437
E-mail: grzegorz.budzinski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.