Działka na sprzedaż

 

Duża działka budowlana z potencjałem inwestycyjnym – Starościce, gm. Milejów

Szukasz przestronnej działki budowlanej w cichej, zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem i dostępem do mediów? Ta oferta może być idealnym wyborem zarówno dla inwestora, jak i osób prywatnych planujących budowę domu w spokojnym otoczeniu.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość o powierzchni 5707 m² położona jest w miejscowości Starościce, w gminie Milejów, województwo lubelskie – zaledwie 8 minut samochodem od centrum Milejowa, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura: szkoła, sklepy, przychodnia, kościół. Działka graniczy z terenami zielonymi i lasem, a w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. Przez część działki (ok. 700 m²) przepływa urokliwa rzeczka, co dodatkowo podnosi atrakcyjność miejsca.

Wymiary i dojazd
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach około 35 m szerokości i 170 m długości. Dojazd zapewniony jest drogą asfaltową, a ostatni odcinek utwardzony. Media: prąd dostępny po drugiej stronie drogi, woda – bezpośrednio w działce.

Przeznaczenie – zabudowa jednorodzinna
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona jest symbolem MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Kluczowe ustalenia planu to m.in.:

• minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m² (zabudowa wolnostojąca) lub 600 m² (bliźniacza),
   

• minimalna szerokość działki pod zabudowę: 18 m,
   

• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki,
   

• możliwość realizacji budynków parterowych gospodarczych z dachem jednospadowym,
   

• obowiązek zapewnienia miejsca parkingowego lub garażu,
   

• dachy nachylone pod kątem 30–45°, wysokość zabudowy do 9 m (2 kondygnacje nadziemne, z czego druga to poddasze użytkowe),
   

• wymagane atestowane pokrycie dachu.
   

Możliwości i atuty działki
Duży metraż oraz regularny kształt działki dają wiele możliwości aranżacyjnych – od budowy przestronnego domu jednorodzinnego po podział i realizację mniejszych inwestycji mieszkaniowych. Przepływająca rzeczka i zieleń tworzą unikalny klimat, idealny do zamieszkania lub stworzenia kameralnej zabudowy w harmonii z otoczeniem.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl

Opiekunowie oferty:
Maciej Góralski
Telefon: 733 043 510
E-mail: maciej.goralski@alternatywnebn.pl

Grzegorz Budziński
Telefon: 575 135 437
E-mail: grzegorz.budzinski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.