Działka na sprzedaż

Działka budowlana z dostępem do mediów i zieloną przestrzenią – Starościce, gm. Milejów

Oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1094 m², położoną w spokojnej i zielonej części miejscowości Starościce, w gminie Milejów, województwo lubelskie. To idealne miejsce zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako inwestycja w rozwijającej się lokalizacji.

Lokalizacja i otoczenie
Działka znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, pól, łąk oraz lasu. W pobliżu przepływa niewielka rzeczka, która dodaje uroku temu miejscu. Do centrum Milejowa dojedziesz w około 8 minut – tam czeka na Ciebie pełna infrastruktura: szkoła, przychodnia, sklepy, kościół.

Dostępność i media
Nieruchomość ma kształt zbliżony do kwadratu (ok. 37 x 37 m). Dojazd zapewnia droga asfaltowa, a wzdłuż działki przechodzi utwardzona droga, która stanowi służebność dojazdu do kolejnych dwóch działek. Prąd dostępny jest po drugiej stronie drogi, a woda znajduje się bezpośrednio w działce.

Przeznaczenie – zabudowa jednorodzinna (MN1)
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się w terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Kluczowe ustalenia planu:

• minimalna powierzchnia działki pod zabudowę wolnostojącą: 1000 m²,
   

• minimalna szerokość działki: 18 m,
   

• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 20%,
   

• obowiązek zapewnienia miejsca parkingowego lub garażu,
   

• dopuszczenie parterowych budynków gospodarczych z dachem jednospadowym,
   

• dachy o kącie nachylenia 30–45°, z dopuszczeniem lukarn i naczółków,
   

• wysokość zabudowy do 9 m (dla 2 kondygnacji) lub 11 m (dla 3 kondygnacji – w tym poddasze użytkowe),
   

• posadowienie parteru do 1 m powyżej najwyższego punktu terenu.
   

Idealna dla osób prywatnych i inwestorów
Działka spełnia wszystkie wymagania pod budowę komfortowego domu z ogrodem, z możliwością podziału przestrzeni na strefę mieszkalną i rekreacyjną. Urokliwy teren, dostępność mediów, korzystne parametry planistyczne i bliskość infrastruktury miejskiej czynią ją wyjątkowo atrakcyjną.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl

Opiekunowie oferty:
Maciej Góralski
Telefon: 733 043 510
E-mail: maciej.goralski@alternatywnebn.pl

Grzegorz Budziński
Telefon: 575 135 437
E-mail: grzegorz.budzinski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.