Dom na wynajem

We speak English. Do not hesitate to contact us!
English version below.
___

EMMERSON prezentuje:

Nowy, przestronny, gustownie urządzony dom 113 m2 z ogrodem (ok. 300 m2) i dużym tarasem w Chorowicach (gm. Mogilany).
W pełni umeblowany i wyposażony, do wynajęcia od zaraz!

Zamieszkaj w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, oferującej atmosferę przedmieścia i jednocześnie komfort, jaki daje rozwinięta, wielkomiejska infrastruktura!
Leżący nieopodal Rezerwat Przyrody "Cieszynianka" (1,5 km) to gratka dla tych, którzy lubią spędzać czas aktywnie, spacerując lub uprawiając poranny jogging.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Chorowicach przy ul. Adama Doboszyńskiego. Dojazd do posesji drogą gminną, z prywatnym, utwardzonym wjazdem.
2,7 km - centrum Mogilan
4,5 km - centrum Skawiny
18 km - centrum Krakowa
Wyjazd na węzeł tzw. Zakopianki w Mogilanach 3,7 km.

Infrastruktura handlowo-usługowa i oświata:
350 m - najbliższy sklep spożywczy
550 m - przystanek autobusowy Chorowice Pętla (linie 245, 275)
2,7 km - apteka, przychodnia lekarska, Kraina Zabaw
4,5 km - Lidl, Biedronka, Netto, Kaufland, Centrum Kultury i Sportu, kryty basen, Skawina Park
5 km - Dworzec Kolejowy w Skawinie

3,5-5 km - placówki oświaty: żłobki (7 placówek), przedszkola (10 placówek) oraz szkoły podstawowe (9 placówek)

Inne:
400 m - Dwór Doboszyńskich
3 km - Dwór w Mogilanach oraz Park przy Dworze

NIERUCHOMOŚĆ
5-cio pokojowy dom z podjazdem na 3 samochody.
Salon z jadalnią (23,10 m2) z wyjściem na duży taras, kuchnia otwarta na strefę dzienną (8,21 m2), dwie łazienki (4,03 i 6,33 m2), trzy sypialnie: główna (13,89 m2) z garderobą (2,90 m2), pozostałe (11,15 i 10,78 m2), gabinet lub kolejna sypialnia (7,52 m2), korytarz (6,21 m2), hall z klatką schodową (14,02 m2) i wiatrołap (5,04 m2).

Parter:

• salon: sofa, fotel, stolik rtv, telewizor, wieża stereo, odtwarzacz DVD;
• jadalnia: duży stół, 6 krzeseł;
• kuchnia: meble na wymiar z barem, lodówka z zamrażalnikiem, kuchenka indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, kuchenka mikrofalowa w zabudowie, zlew, ekspres do kawy, czajnik oraz podstawowe wyposażenie (sztućce, zastawa stołowa, garnki itp.);
• gabinet: rozkładana sofa, biurko;
• łazienka: kabina prysznicowa, toaleta, umywalka, szafka pod umywalką, lustro, pralka;
• hall: konsola, hoker;

Piętro:

• główna sypialnia: duże łóżko, dwa stoliki nocne, komoda;
• garderoba: półki na wymiar;
• pokój I: łóżko, szafa, szafka nocna, biurko, krzesło biurowe, półki;
• pokój II: szafa
• łazienka: kabina prysznicowa, toaleta, umywalka, szafka pod umywalkę, lustro;

Dodatkowo: rośliny i drobne elementy dekoracyjne.

Opłaty:

• 5 500 zł / m-sc odstępne dla właściciela
• 7 000 zł kaucja zwrotna
• przybliżone opłaty za media: opróżnianie zbiornika wybieralnego (10 m3) ok. 300 zł (średnio raz na miesiąc lub dwa), ogrzewanie gazowe ok. 300 zł / ms-c, internet światłowodowy ok. 50 zł / m-sc, prąd i woda wg. zużycia
• prowizja biura (1-miesięczny czynsz + VAT)

Ważne!
Umowa podpisywana w formie najmu okazjonalnego (z oświadczeniem u notariusza).
Zwierzęta są akceptowane, przy czym wymagane jest dodatkowe ubezpieczenie w celu zabezpieczenia ew. zniszczeń (po stronie najemcy).

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Opiekun oferty: Magdalena Szewczyk
______________
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
 

EMMERSON presents:

A new, spacious and tastefully furnished 113 sq m house with a garden (approx. 300 sq m) and a large terrace, located in Chorowice (Mogilany commune).

Fully furnished and equipped, available for rent immediately.

Live in a quiet and peaceful area surrounded by low-rise single-family housing, offering a suburban atmosphere combined with the convenience of well-developed urban infrastructure.

The nearby “Cieszynianka” Nature Reserve (1.5 km away) is a great option for those who enjoy an active lifestyle, walking, or going for a morning jog.

LOCATION

The property is located in Chorowice, on Adama Doboszyńskiego Street. Access to the property is via a municipal road, with a private hardened driveway.

• 2.7 km – Mogilany town centre
• 4.5 km – Skawina town centre
• 18 km – Kraków city centre
• 3.7 km – access to the Zakopianka junction in Mogilany

Retail, services and education:

• 350 m – nearest grocery store
• 550 m – Chorowice Pętla bus stop (lines 245, 275)
• 2.7 km – pharmacy, medical clinic, Kraina Zabaw
• 4.5 km – Lidl, Biedronka, Netto, Kaufland, Culture and Sports Centre, indoor swimming pool, Skawina Park
• 5 km – Skawina railway station
• 3.5–5 km – educational facilities: nurseries (7), kindergartens (10), and primary schools (9)

Other nearby attractions:

• 400 m – Doboszyński Manor
• 3 km – Mogilany Manor and Manor Park

PROPERTY

A 5-room house with a driveway for 3 cars.

The layout includes:

• living room with dining area (23.10 sq m) with access to a large terrace
• kitchen open to the living area (8.21 sq m)
• two bathrooms (4.03 sq m and 6.33 sq m)
• three bedrooms: master bedroom (13.89 sq m) with walk-in wardrobe (2.90 sq m), two additional bedrooms (11.15 sq m and 10.78 sq m)
• study or additional bedroom (7.52 sq m)
• corridor (6.21 sq m)
• hall with staircase (14.02 sq m)
• vestibule (5.04 sq m)

Ground floor:

• living room: sofa, armchair, TV cabinet, TV set, stereo system, DVD player
• dining area: large table, 6 chairs
• kitchen: custom-made furniture with breakfast bar, fridge with freezer, induction hob, oven, dishwasher, extractor hood, built-in microwave, sink, coffee machine, kettle, and basic kitchenware (cutlery, tableware, pots, etc.)
• study: sofa bed, desk
• bathroom: shower cabin, toilet, washbasin, vanity unit, mirror, washing machine
• hall: console table, bar stool

First floor:

• master bedroom: large bed, two bedside tables, chest of drawers
• walk-in wardrobe: custom-made shelving
• room I: bed, wardrobe, bedside table, desk, office chair, shelves
• room II: wardrobe
• bathroom: shower cabin, toilet, washbasin, vanity unit, mirror

Additionally: plants and small decorative elements.

Costs:

• PLN 5,500 / month – rent payable to the owner
• PLN 7,000 – refundable security deposit
• estimated utility costs:
  • emptying the septic tank (10 m³) – approx. PLN 300 (on average once every one or two months)
  • gas heating – approx. PLN 300 / month
  • fibre-optic internet – approx. PLN 50 / month
  • electricity and water according to usage
• agency fee: one month’s rent + VAT

Important:

The lease agreement is concluded in the form of an occasional lease agreement (with a notarised statement).

Pets are accepted, provided that the tenant takes out additional insurance to cover any possible damage.

Feel free to contact us to arrange a viewing.

Listing agent: Magdalena Szewczyk

---

The above offer is for information purposes only and does not constitute a binding offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code or any other applicable legal provisions.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.