Działka na sprzedaż
3 500 000 zł
13 500 m2
1 / 23
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty BS4-GS-313290
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 3 500 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 13500 m2, do remontu
- Budynek rok budowy: 1960
- Media Woda: jest; Kanalizacja: tak; Prąd: jest; Gaz: na działce
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
- Dojazd asfalt
- Działka częściowo zagospodarowana, lekko nachylona, nieregularny
- Otoczenie góry
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres małopolskie, Mogilany, Włosań
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,3 HA - WŁOSAŃ - POD KRAKOWEM - POŁUDNIOWA STRONA - 6MU2 - ZABUDOWA BLIŹNIACZA
LOKALIZACJA:
Włosań w gminie Mogilany to niewielka miejscowość położona w odległości 10 km od południowej obwodnicy Krakowa.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowana działka ( nr 293/1 ) znajduje się 800 metrów od zjazdu z Zakopianki, na południowym zboczu niewielkiego wzniesienia, gwarantując odpowiednie nasłonecznienie.
Powierzchnia całkowita działki wynosi 13 095 m2 ( ok. 1,3 ha) z czego ok. 45 arów stanowi działka budowlana, reszta to działka rolna.
Oznaczenie działki budowlanej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( MPZP) to 6MU2 ( ok. 45 arów).
Najważniejsze informacje dotyczące możliwości zagospodarowania przestrzennego to:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym
- możliwość podziału działki na mniejsze o powierzchni 800 m2.
- mogą powstawać obiekty usług publicznych (w rozumieniu zapisów zawartych w § 3 ust. 1 pkt 24)
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50%
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 30%
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – minimum 2 miejsca na 1 mieszkanie
- w przypadku wydzielenia lokalu użytkowego – dodatkowo minimum 1 miejsce
Więcej informacji w linku do uchwały MPZP Nr: XXI/152/2025
https://rastry.gison.pl/mpzp-public/mogilany/uchwaly/U_2025_152_XXI.pdf
INNE INFORMACJE:
- na terenie posesji znajduje się dom do rozbiórki oraz budynki gospodarcze
- dom ma nadany numer
- do działki są doprowadzone wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd ( gaz w drodze)
- wytyczona droga pośrodku działki
- bezpośredni dojazd do drogi gminnej
- istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki rolnej.
- wymiar działki: szerokość działki od 37 metrów do 65 metrów, długość działki budowlanej ok. 70 metrów ( całej 260 m).
CENA/EKSPLOATACJA:
Cena za działkę budowlano-rolną ( 45 arów/ 85 arów) wynosi 3 500 0000 zł
Zapraszam do kontaktu, jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Prezentacja, szczegóły dotyczące księgi wieczystej czy skojarzenie stron, po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu:
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869
LOKALIZACJA:
Włosań w gminie Mogilany to niewielka miejscowość położona w odległości 10 km od południowej obwodnicy Krakowa.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowana działka ( nr 293/1 ) znajduje się 800 metrów od zjazdu z Zakopianki, na południowym zboczu niewielkiego wzniesienia, gwarantując odpowiednie nasłonecznienie.
Powierzchnia całkowita działki wynosi 13 095 m2 ( ok. 1,3 ha) z czego ok. 45 arów stanowi działka budowlana, reszta to działka rolna.
Oznaczenie działki budowlanej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( MPZP) to 6MU2 ( ok. 45 arów).
Najważniejsze informacje dotyczące możliwości zagospodarowania przestrzennego to:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym
- możliwość podziału działki na mniejsze o powierzchni 800 m2.
- mogą powstawać obiekty usług publicznych (w rozumieniu zapisów zawartych w § 3 ust. 1 pkt 24)
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50%
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 30%
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – minimum 2 miejsca na 1 mieszkanie
- w przypadku wydzielenia lokalu użytkowego – dodatkowo minimum 1 miejsce
Więcej informacji w linku do uchwały MPZP Nr: XXI/152/2025
https://rastry.gison.pl/mpzp-public/mogilany/uchwaly/U_2025_152_XXI.pdf
INNE INFORMACJE:
- na terenie posesji znajduje się dom do rozbiórki oraz budynki gospodarcze
- dom ma nadany numer
- do działki są doprowadzone wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd ( gaz w drodze)
- wytyczona droga pośrodku działki
- bezpośredni dojazd do drogi gminnej
- istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki rolnej.
- wymiar działki: szerokość działki od 37 metrów do 65 metrów, długość działki budowlanej ok. 70 metrów ( całej 260 m).
CENA/EKSPLOATACJA:
Cena za działkę budowlano-rolną ( 45 arów/ 85 arów) wynosi 3 500 0000 zł
Zapraszam do kontaktu, jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości.
Prezentacja, szczegóły dotyczące księgi wieczystej czy skojarzenie stron, po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa.
Zapraszam do kontaktu:
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy