Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 5000 m², położona w malowniczej miejscowości Kępa Kalnicka, gmina Morąg. Numer ewidencyjny działki: 343.

Największym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę dwóch wolnostojących domów jednorodzinnych, co czyni tę ofertę doskonałą zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów.

Najważniejsze parametry wynikające z decyzji:

- 2 wolnostojące domy jednorodzinne,
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
- wysokość zabudowy do 9 m,
- szerokość elewacji frontowej: 7–15 m,
- dach dwuspadowy, nachylenie 30–45°,
- udział powierzchni zabudowy: do 6% powierzchni terenu objętego decyzją,
- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,
- dopuszczona budowa muru oporowego do 2 m wysokości,
- dostęp do drogi publicznej – drogi wojewódzkiej nr 49 poprzez gminną drogę wewnętrzną nr 360.

WZ określają sposób obsługi infrastruktury:

prąd – projektowane przyłącze do sieci elektroenergetycznej,
woda – projektowane przyłącze do sieci wodociągowej,
ścieki – bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe lub indywidualna oczyszczalnia,
ogrzewanie – indywidualne źródło ciepła.

Media: sieć wodociągowa i elektroenergetyczna przebiegają bezpośrednio przy granicy działki. Zgodnie z wydanymi WZ przewidziano wykonanie przyłączy do obu sieci. Odprowadzanie ścieków – zbiornik bezodpływowy lub indywidualna oczyszczalnia ścieków.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 5000 m²

• Cena: 119 000 zł

• Numer działki: 343

• Warunki zabudowy na 2 budynki mieszkalne jednorodzinne

• Dostępne media: prąd i woda

• Brak kanalizacji – możliwość wykonania szamba

• Spokojna, zielona okolica z dala od miejskiego zgiełku

• Dogodny dojazd do Morąga i okolicznych miejscowości

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz przestrzeń do życia. Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania i zapewnia komfort oraz prywatność.

Zapraszam na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.
695 845 003 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.