Hala na sprzedaż

Na sprzedaż hala magazynowo - produkcyjna z zadaszoną rampą o powierzchni 6 441 m² wraz z zapleczem biurowo socjalnym o pow. 245 m2 oraz budynkiem biurowym o pow. 1 091 m² położona w Bilczy k. Kielc.

W skład hali magazynowej wchodzą:

• magazyn wysokiego składowania o pow. 4692 m²
• strefa załadunkowa o pow. 798 m²
• strefa dostaw o pow. 951 m²

Dodatkowo w podanej cenie zawiera się plac do składowania o pow. ok. 3 000 m2.
Miejsca parkingowe oraz drogi wewnętrzne przystosowane dla samochodów ciężarowych.

Opis hali magazynowej:
- konstrukcja ze słupów żelbetowych, ściany z płyty warstwowej, (wypełnione wełną mineralną),
- wysokość hali: do legarów betonowych - 10 m,  do poszycia dachu - 11,5 m
- magazyn wysokiego składowania z regałami paletowymi (o wysokości 8 m, liczba miejsc paletowych 9 000) oraz regałami wspornikowymi na rury,
- inteligentne, energooszczędne oświetlenie LED,
- 2 bramy z podnośnikami hydraulicznymi,
- 1 brama z poziomu 0,
- 6 bram z podjazdami i rampą, na której znajdują się regały wysokiego składu,
- wymiary bram: 2,8 x 3m i 5 x 4m,
- rozstaw słupów co 7 metrów,
- istniejąca infrastruktura do WMS (samo okablowanie bez urządzeń peryferyjnych),
- ogrzewanie gazowe - podłogowe,
- przydział mocy 94 MWh (taryfa C22A),
- dostęp dla samochodów typu TIR,

Opis budynku biurowego:

- budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony,
- konstrukcja żelbetowa,
- pokryty dachem płaskim dwuspadowym,
- budynek posiada 2 klatki schodowe,
- składa się z pomieszczeń biurowych, sali konferencyjnej oraz pomieszczeń socjalnych, takich jak jadalnie, szatnie, łazienki, prysznice a także z ambulatorium, pomieszczeń gospodarczych, powierzchni handlowej.
- część biurowa jest umeblowana, stołówki wyposażone w meble i sprzęt AGD, szatnie wyposażone w szafki dla pracowników oraz prysznice i toalety.
- budynek wyposażony w klimatyzację.

Obiekt jest monitorowany. Na terenie znajdują się szlabany sterujące ruchem. Teren utwardzony kostką brukową, zadbany, oświetlony.

Rok budowy kompleksu magazynowo - biurowego: 2012.

Cena: 34 000 000 PLN netto / 41 820 000 PLN brutto
Koszty utrzymania: prąd, gaz, woda - według zużycia

Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej.
EK =74,4 kWh/(m2 · rok)
EP = 83,3 kWh/(m2 · rok)
E CO₂ = 0,01516 t CO2 /(m2 · rok)
Uoze = 0,00 %

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail:  dorota.pekalska-perz@properco.pl

For service in English call Wojciech Rusin at +48 692-016-094.


____
 

For sale: a warehouse and production hall with a covered loading ramp, with a total area of 6,441 m², along with office and staff facilities of 245 m² and a separate office building of 1,091 m², located in Bilcza near Kielce.

The warehouse hall comprises:
high-bay warehouse with an area of 4,692 m²
loading zone with an area of 798 m²
delivery zone with an area of 951 m²

Additionally, the price includes a storage yard of approx. 3,000 m².
Parking spaces and internal roads are suitable for heavy goods vehicles.

Warehouse hall specification:

• reinforced concrete column structure, sandwich panel walls (filled with mineral wool),
• hall height: up to concrete beams – 10 m, to roof covering – 11.5 m,
• high-bay warehouse equipped with pallet racking (height 8 m, approx. 9,000 pallet spaces) and cantilever racks for pipes,
• intelligent, energy-efficient LED lighting,
• 2 gates with hydraulic dock levelers,
• 1 ground-level gate,
• 6 dock doors with access ramps and a loading platform equipped with high-bay racking,
• gate dimensions: 2.8 x 3 m and 5 x 4 m,
• column grid spacing: every 7 m,
• existing infrastructure for WMS (cabling only, without peripheral devices),
• gas underfloor heating,
• power allocation: 94 MWh (tariff C22A),
• access for TIR trucks.

Office building specification:

• two-storey building, no basement,
• reinforced concrete structure,
• covered with a flat gable roof,
• two staircases,
• comprises office rooms, a conference room, and staff facilities such as canteens, locker rooms, bathrooms, showers, as well as a medical room, utility rooms, and retail space,
• office area is furnished; canteens equipped with furniture and household appliances; locker rooms equipped with employee lockers, showers, and toilets,
• building equipped with air conditioning.

The property is monitored. The premises are equipped with traffic control barriers. The area is paved with concrete blocks, well-maintained, and illuminated.

Year of construction of the warehouse-office complex: 2012.

Price: 34,000,000 PLN net / 41,820,000 PLN gross
Operating costs: electricity, gas, water – according to consumption

An energy performance certificate has been prepared for the property:
EK = 74.4 kWh/(m²·year)
EP = 83.3 kWh/(m²·year)
E CO2 = 0.01516 t CO2/(m²·year)
Uoze = 0.00 %

For service in English call Wojciech Rusin at +48 692-016-094.