Działka na sprzedaż

DZIAŁKA REZYDENCJONALNA Z NIEPOWTARZALNYM WIDOKIEM NA ZAKOLE WARTY

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 3860 m², położona w Radzewicach, na skraju Rogalińskiego Parku Krajobrazowego.

Unikatowa oferta – rzadko spotykana na rynku nieruchomości:
Położenie na wzniesieniu – teren działki jest częściowo zdeniwelowany, z działki rozpościera się panoramiczny pejzaż na zakole rzeki Warty oraz Rezerwat Przyrody Krajkowo.
Zieleń i starodrzew – teren porośnięty jest dorosłymi drzewami i bujną roślinnością, co tworzy niepowtarzalny klimat prywatnego lasu i pozwala zachować pełną intymność przez cały rok
Prywatność i spokój – cisza, brak uciążliwego sąsiedztwa, nikt nie zagląda w okna, a otoczenie stanowią głównie domy jednorodzinne
Bliskość natury – działka graniczy z terenami zielonymi, a jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od Kórnika, Mosiny i Poznania.

Dzięki wyjątkowej lokalizacji działka jest idealna dla osób szukających:

• prywatnej enklawy otoczonej zielenią,
• inwestycji pod dom wakacyjny lub przestrzeń typu „slow life”.

DZIAŁKA

• powierzchnia: 3860 m² (3 działki ewidencyjne), położona w drugiej linii zabudowy od ul. Długiej
• teren częściowo zdeniwelowany w kierunku rzeki, na wzniesieniu usytuowany jest dom wraz z zabudową towarzyszącą
• Media: prąd, woda, gaz, szambo (zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe)
• MPZP (teren zabudowy mieszkaniowej) 
• teren działki ogrodzony
• zarybione oczko wodne z wodospadem i mostkiem
• Liczne obiekty małej architektury: taras widokowy, domek widokowy, domek drewniany z grillem wewnętrznym, altany

Istniejąca zabudowa

Na terenie działki znajdują się trzy budynki o różnym charakterze: dom mieszkalny, dom gościnny, pracownia:

1. Dom mieszkalny (ok. 200 m² + ogród zimowy) – wolnostojący, z możliwością użytkowania jako dom dla rodziny wielopokoleniowej (dwa niezależne mieszkania).
2. Dom gościnny (ok. 44 m²) – budynek po generalnym remoncie, w pełni zaadaptowany na cele mieszkalne.
3. Budynek gospodarczy/pracownia (ok. 91 m²) – po remoncie, zaadaptowany na pracownię artystyczną, warsztat oraz częściowo na cele mieszkalne.

Zabudowa ta pozwala zarówno na komfortowe zamieszkanie od razu, jak i daje duży potencjał do dalszej aranżacji czy adaptacji zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Odległości:

• Puszczykowo – 9 km
• Mosina – 10 km
• Kórnik – 8 km
• Poznań – ok. 20 km (27 km do centrum)
• droga ekspresowa S11 – 11 km

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.