Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | 54,8 m² | Os. Mazurskie 30, Mrągowo

Szukasz funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, doskonale skomunikowanej części Mrągowa, a jednocześnie blisko mazurskiej natury i jezior? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno pary, rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Powierzchnia: 54,80 m²

• Liczba pokoi: 2 duże, ustawne pokoje z potencjałem aranżacyjnym (możliwość wydzielenia salonu z aneksem kuchennym i zyskania dodatkowej, niezależnej sypialni – zyskujesz funkcjonalne 3 pokoje!)

• Piętro: 2 z 4 – najbardziej poszukiwane i komfortowe piętro

• Budynek: nowsza technologia – budynek z cegły, ocieplony (rok budowy: 1996)

• Balkon: ok. 4 m² – idealne miejsce na poranną kawę i strefę relaksu

• Dwustronny, optymalny układ stron świata:

  • Salon z balkonem skierowany na południowy - wschód (doskonałe doświetlenie i ciepło przez cały dzień),

  • Kuchnia oraz sypialnia od strony północny - zachód (zapewniające przyjemną temperaturę do snu i pracy).

Opis mieszkania

Nieruchomość wyróżnia się bardzo praktycznym, rozkładowym układem pomieszczeń. Wejście z przestronnego przedpokoju prowadzi do wszystkich stref mieszkania. Duży salon z wyjściem na słoneczny balkon daje szerokie pole do własnej aranżacji. Dzięki korzystnemu układowi ścian oraz instalacji istnieje możliwość przeniesienia aneksu kuchennego do salonu, co pozwala przekształcić dotychczasową kuchnię w pełnowymiarowy, drugi pokój sypialniany lub gabinet do pracy zdalnej.

Solidna konstrukcja budynku z cegły gwarantuje świetne wygłuszenie oraz dobrą izolację termiczną (ciepło zimą, przyjemnie latem). Okna w mieszkaniu PCV, instalacja elektryczna w miedzi.

Opłaty i zarządca

• Lokal w zasobach cenionej i dbającej o części wspólne Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec”.

• Czynsz administracyjny wynosi 654 zł (kwota zawiera już m.in. podstawowe zaliczki na ogrzewanie, zimną/ciepłą wodę oraz fundusz remontowy i eksploatację).

Lokalizacja – wszystko na wyciągnięcie ręki

Osiedle Mazurskie to jedno z najbardziej samowystarczalnych i cenionych osiedli w Mrągowie:

• Infrastruktura handlowo-usługowa: w bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze – sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe, apteki, a także szkoła i przedszkola.

• Komunikacja: szybki i wygodny dostęp do przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta.

• Rekreacja i natura: zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od urokliwego Jeziora Sołtyskie oraz legendarnego Jeziora Czos z zagospodarowaną promenadą, trasami pieszo-rowerowymi, plażami i przystaniami żeglarskimi. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i przedstawię potencjał tego mieszkania na żywo!
 

Kontakt:

Damian Linkner

tel.: 690 400 430

e-mail: damian.linkner@homelink.com.pl

www.homelink.com.pl

Pomagamy również w bezpłatnym uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.