Działka na sprzedaż

Na sprzedaż urokliwa, atrakcyjna i zabudowana działka z możliwością realizacji inwestycji mieszkaniowej  i/lub usługowej w sąsiedztwie Parku Wodnego 'Suntago".Teren położony w okolicy terenów leśnych, rekreacyjnych i zbiornika wodnego oraz już działających obiektach usługowych w ramach zakwaterowania zbiorowego.
Na działce można zrealizować zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i/lub usługi związane z zakwaterowaniem zbiorowym, usługi działalności biurowej, usługi zdrowia, oświaty, kultury, przedszkola, opieki społecznej, oraz usługi drobne (gabinety odnowy biologicznej, fryzjerskie, usługi napraw artykułów użytku osobistego i domowego, usługi krawieckie, szewskie, tapicerskie, weterynaryjne itp.), pralnie, myjnie samochodowe, stacje kontroli pojazdów, usługi wulkanizacyjne, naprawy sprzętu rolniczego i środków transportu, handel i gastronomia, a także pozostałe usługi, nie wymagające stałej obsługi transportowej samochodami o nośności powyżej 3,5t.
Wszystkie te usługi mogą idealnie uzupełnić działalność parku wodnego Suntago Wodny Świat we Wręczy, który leży 1,5 km od działki.
Najważniejsze wskaźniki zawarte w mpzp dla tej działki to:
- powierzchnia zabudowy działki budowlanej - max. 40%,
-powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - co najmniej 40%
- maksymalna wysokość zabudowy usługowej - 15 m mieszkaniowej - 12 m
Działka ma kształt prostokąta o froncie 45 mb i długości 122 mb. Jest możliwość zakupu działki obok o powierzchni ok. 0,4 ha dla powiększenia terenu inwestycji.
Dojazd asfaltowy, bezpośrednio przy działce wodociąg oraz energia elektryczna. Możliwość podziału na 3 działki po 1700 m2.
Działka z bardzo dobrym dojazdem do trasy S8  - 5 km, Mszczonów - 8 km oraz autostrady A2 - 19 km.
Na działce znajduje się domek o powierzchni 42 mkw: kuchnia, łazienka z WC i wanną, salon, TV Cyfra +, ogrzewanie typu "koza, poddasze nieużytkowe, pomieszczenie gospodarcze: ok. 20 m2+ mała drewutnia, altana: ok 20m.
Domek jest podłączony do prądu, szamba i wody z ujęcia własnego (studnia głębinowa). Działka częściowo ogrodzona.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.