Działka na sprzedaż

Na sprzedaż 9500 mkw idealnych do zrealizowania inwestycji mieszkaniowej  i/lub usługowej w sąsiedztwie Parku Wodnego 'Suntago" we Wręczy, gmina Mszczonów. Teren położony w okolicy terenów leśnych, rekreacyjnych i zbiornika wodnego oraz już działających obiektach usługowych w ramach zakwaterowania zbiorowego. Obok w sąsiedztwie istniejącą już Grabska Osada i Zacisze oraz  bliski dostęp do zbiornika wodnego, na którym wkrótce mają ruszyć usługi związane ze sportami wodnymi, w tej chwili dostępne są już spływy kajakowe. Z działki dostęp do wody to tylko ok. 150 mb. odległość do Parku Wodnego 700 mb ( 3 -5 minut piechotą). Okolica to idealny teren na wycieczki piesze i rowerowe.
Na działce w ramach aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego można zrealizować zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i/lub usługi związane z zakwaterowaniem zbiorowym, usługi działalności biurowej, usługi zdrowia, oświaty, kultury, przedszkola, opieki społecznej, oraz usługi drobne (gabinety odnowy biologicznej, fryzjerskie, usługi napraw artykułów użytku osobistego i domowego, usługi krawieckie, szewskie, tapicerskie, weterynaryjne itp.), pralnie, myjnie samochodowe, stacje kontroli pojazdów, usługi wulkanizacyjne, naprawy sprzętu rolniczego i środków transportu, handel i gastronomia, a także pozostałe usługi, nie wymagające stałej obsługi transportowej samochodami o nośności powyżej 3,5t.
Wszystkie te usługi mogą idealnie uzupełnić działalność parku wodnego Suntago Wodny Świat we Wręczy, który leży 700 mb od działki.
Najważniejsze wskaźniki zawarte w mpzp dla tej działki to:
- powierzchnia zabudowy działki budowlanej - max. 40%,
-powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - co najmniej 40%
- maksymalna wysokość zabudowy usługowej - 15 m mieszkaniowej - 12 m
Działka ma kształt prostokąta o froncie 37 mb i długości 252 mb. 
Dojazd asfaltowy, z dwóch stron do terenu ( ulica Żukowska i Główna) bezpośrednio przy działce wodociąg oraz energia elektryczna. Możliwość podziału na 5 działek po 1700 m2. Wodociąg i instalacja elektryczna w ulicy Głównej.
Działka z bardzo dobrym dojazdem do trasy S8  - 5 km, Mszczonów - 8 km oraz autostrady A2 - 19 km.
Na działce znajduje się domek o powierzchni 42 mkw: kuchnia, łazienka z WC i wanną, salon, TV Cyfra +, ogrzewanie typu "koza, poddasze nieużytkowe, pomieszczenie gospodarcze: ok. 20 m2+ mała drewutnia, altana: ok 20m.
Domek jest podłączony do prądu, szamba i wody z ujęcia własnego (studnia głębinowa). Działka częściowo ogrodzona.
Istniejące zabudowania mogą stanowić idealne zaplecze dla placu budowy.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.