Działka na sprzedaż

Polecam do zakupu działkę budowlaną o powierzchni 691 m² w Mściszewie przy ul. Rumiankowej,  z 1/2 udziału w drodze (dz. nr ewid. 50/40)

Działka jest jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie  nr IX/79/2011 z dnia 26 09 2011 w której działka 50/39 znaczona jest jako 3MN  - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wzdłuż jej dłuższego boku przebiega droga, do której nowemu właścicielowi będzie przysługiwać udział w 1/2.

Front działki ok. 15 m, Głębokość ok. 46,4 m

Według obowiązującego planu:

- na terenie 3MN (dla tej działki) dopuszcza się sytuowanie zabudowy bliźniaczej,
- parametry i sposób zagospodarowania terenu:

a) powierzchnię całkowitej zabudowy działki budowlanej – od 12% do 25%,
jednak nie więcej niż 350 m²
b) powierzchnię terenu biologicznie czynnego – nie mniejszą niż 65 % działki
budowlanej,
c) powierzchnię zabudowy budynku gospodarczo-garażowego - nie większą niż
80,0 m²

Oraz: na terenie 3KDW (droga) dopuszczenie lokalizacji miejsc postojowych, przy czym pojedyncze zgrupowanie nie może mieć więcej niż 4 wydzielone miejsca postojowe, oddzielone zielenią. Do czasu przebudowy linii napowietrznej, oznaczonej na rysunku planu, na kablową zachowanie pasa wolnego od zabudowy i wysokich nasadzeń, mierzonego od osi linii w obu kierunkach (w poziomie) dla linii SN – 15 kV po 7,5 m,

Komunikacja: Wygodny dojazd do Murowanej Gośliny 4 km (5 min autem). Odległość do Poznania 20 km (20 min autem)

Lokalizacja: 2200 m do przystani kajakowej Binduga przy rzece Warcie. W pobliżu stajnia 3 km do stajni koni Dolina Warty, ciekawe trasy rowerowe, piesze. Około 7 km do terenów leśnych Parku Krajobrazowego Puszczy Zielonka.

Szczegóły odnośnie możliwości zabudowy oraz całą uchwałę mpzp prześlę zainteresowanym mailem.

Zapraszam do kontaktu.

Możliwy jest zakup obu działek 50/38 (696 m2) i 50/39 (691 m2) oraz udziału 1/2 w drodze - działka 50/40 (powierzchnia 369 m2). Zakup udziału w drodze jest obligatoryjny.

Zapraszam do negocjacji

Więcej informacji: pośrednik Jarosław Kantor, licencja 16 373
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.