Działka na sprzedaż
260 000 zł
967 m2
1 / 6
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty JNG-GS-1155
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 260 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 967 m2
- Media Woda: w ulicy; Kanalizacja: tak; Prąd: w ulicy
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
- Dojazd droga utwardzona
- Działka Niezagospodarowana, płaska, prostokąt
- Otoczenie jezioro i las
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres wielkopolskie, Murowana Goślina (gw), Łopuchowo
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Biuro Nieruchomości JNG ma przyjemność zaprezentować Państwu ustawną działkę budowlaną o powierzchni 967 m², położoną w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Łopuchowo, w gminie Murowana Goślina, powiecie poznańskim. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w kameralnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wągrowca oraz Poznania, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia działki: 967 m²
Numer ewidencyjny działki: 106/90
Wymiary ok. 22 m szerokości x ok. 45 m długości
Kształt: regularny prostokąt
Media: prąd, woda, kanalizacja
Dojazd drogą publiczną
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dla terenu gdzie położona jest działka gruntu obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr XIII/136/2019 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie z dnia 29 października 2019r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Przy Puszczy” w Łopuchowie:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 65%
- Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie więcej niż 10,5 m
- Geometria dachu: dachy strome o nachyleniu 25° - 45°
- Budynek należy usytuować w odległości 5 metrów od granicy z drogą dojazdową
Media i infrastruktura :
Woda sieć wodociągowa w ulicy przy działce
Prąd sieć elektroenergetyczna w ulicy przy działce
Kanalizacja przyłącze na działce
Droga dojazdowa utwardzona, oświetlenie uliczne
Stan prawny:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana z czystą księgą wieczystą. Istnieje możliwość finansowania działki za pomocą kredytem hipotecznego. Oferujemy bezpłatną konsultacje naszego doradcy finansowego.
Lokalizacja:
Łopuchowo to wyjątkowa lokalizacja dla osób, które szukają harmonii między spokojem a wygodą codziennego życia. Położone z dala od miejskiego zgiełku, pozwala cieszyć się ciszą, przestrzenią i bliskością natury, jednocześnie oferując szybki dostęp do najważniejszych punktów w regionie. Kameralna zabudowa oraz rozwijające się sąsiedztwo nowych domów tworzą przyjazną, uporządkowaną przestrzeń, idealną do życia na lata. Ogromnym atutem lokalizacji jest jej doskonałe skomunikowanie. Przystanek kolejowy tuż przy osiedlu zatrzymują się na nim pociągi Kolei Wielkopolskich relacji Poznań Główny – Gołańcz. Ponadto dogodny dojazd w kierunku Poznania jest niezwykle sprawny poprzez przyległą do osiedla drogę wojewódzką nr 196 (Poznań - Wągrowiec) oraz m.in. obwodnicę Murowanej Gośliny. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone otuliny Puszcza Zielonka, które sprzyjają spacerom, przejażdżkom rowerowym ponad 200 km szlakami rowerowymi czy relaksowi na świeżym powietrzu. To przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć i złapać dystans od codziennego tempa życia. Osiedle Przy Puszczy otoczone jest z dwóch stron lasem, a do dużego Jeziora Gackiego jest jedynie ok 300 m.
To lokalizacja, która łączy spokój życia pod miastem z wygodą codziennego funkcjonowania.
Dlaczego warto?
Ta nieruchomość wyróżnia się:
✔ korzystnym kształtem działki
✔ wydanymi warunkami zabudowy
✔ spokojną lokalizacją
✔ dobrym dojazdem
✔ pełnym potencjałem pod budowę domu
✔ rosnącą wartością inwestycyjną okolicy
To idealne miejsce na budowę domu dla osób, które chcą połączyć wygodę, prywatność i kontakt z naturą.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub umówienia się na prezentację na miejscu. Chętnie udzielimy Państwu szczegółowych informacji.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze!
Zapraszam na prezentację!
Joanna Nitka-Grzegorczyk
JNG Nieruchomości
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem JNG NIERUCHOMOŚCI:
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia działki: 967 m²
Numer ewidencyjny działki: 106/90
Wymiary ok. 22 m szerokości x ok. 45 m długości
Kształt: regularny prostokąt
Media: prąd, woda, kanalizacja
Dojazd drogą publiczną
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dla terenu gdzie położona jest działka gruntu obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr XIII/136/2019 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie z dnia 29 października 2019r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Przy Puszczy” w Łopuchowie:
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 65%
- Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie więcej niż 10,5 m
- Geometria dachu: dachy strome o nachyleniu 25° - 45°
- Budynek należy usytuować w odległości 5 metrów od granicy z drogą dojazdową
Media i infrastruktura :
Woda sieć wodociągowa w ulicy przy działce
Prąd sieć elektroenergetyczna w ulicy przy działce
Kanalizacja przyłącze na działce
Droga dojazdowa utwardzona, oświetlenie uliczne
Stan prawny:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana z czystą księgą wieczystą. Istnieje możliwość finansowania działki za pomocą kredytem hipotecznego. Oferujemy bezpłatną konsultacje naszego doradcy finansowego.
Lokalizacja:
Łopuchowo to wyjątkowa lokalizacja dla osób, które szukają harmonii między spokojem a wygodą codziennego życia. Położone z dala od miejskiego zgiełku, pozwala cieszyć się ciszą, przestrzenią i bliskością natury, jednocześnie oferując szybki dostęp do najważniejszych punktów w regionie. Kameralna zabudowa oraz rozwijające się sąsiedztwo nowych domów tworzą przyjazną, uporządkowaną przestrzeń, idealną do życia na lata. Ogromnym atutem lokalizacji jest jej doskonałe skomunikowanie. Przystanek kolejowy tuż przy osiedlu zatrzymują się na nim pociągi Kolei Wielkopolskich relacji Poznań Główny – Gołańcz. Ponadto dogodny dojazd w kierunku Poznania jest niezwykle sprawny poprzez przyległą do osiedla drogę wojewódzką nr 196 (Poznań - Wągrowiec) oraz m.in. obwodnicę Murowanej Gośliny. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone otuliny Puszcza Zielonka, które sprzyjają spacerom, przejażdżkom rowerowym ponad 200 km szlakami rowerowymi czy relaksowi na świeżym powietrzu. To przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć i złapać dystans od codziennego tempa życia. Osiedle Przy Puszczy otoczone jest z dwóch stron lasem, a do dużego Jeziora Gackiego jest jedynie ok 300 m.
To lokalizacja, która łączy spokój życia pod miastem z wygodą codziennego funkcjonowania.
Dlaczego warto?
Ta nieruchomość wyróżnia się:
✔ korzystnym kształtem działki
✔ wydanymi warunkami zabudowy
✔ spokojną lokalizacją
✔ dobrym dojazdem
✔ pełnym potencjałem pod budowę domu
✔ rosnącą wartością inwestycyjną okolicy
To idealne miejsce na budowę domu dla osób, które chcą połączyć wygodę, prywatność i kontakt z naturą.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub umówienia się na prezentację na miejscu. Chętnie udzielimy Państwu szczegółowych informacji.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze!
Zapraszam na prezentację!
Joanna Nitka-Grzegorczyk
JNG Nieruchomości
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem JNG NIERUCHOMOŚCI:
- pomagamy w uzyskaniu kredytowania proponowanej nieruchomości (doradcy finansowi współpracujący z nami porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb).
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Pośrednika
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji (wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym).
- przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy