Działka na sprzedaż
285 000 zł
1 206 m2
1 / 12
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty PRF-GS-7559
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 285 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 1206 m2
- Media Woda: w ulicy; Kanalizacja: na działce; Prąd: w ulicy
- Dojazd droga utwardzona
- Działka płaska
- Otoczenie jezioro i las
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres wielkopolskie, Murowana Goślina (gw), Łopuchowo
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Działka narożnikowa na kameralnym osiedlu w otulinie Puszczy Zielonki, w pobliżu jeziora Gackiego. Teren działki objęty Planem Miejscowym , w drodze przy działce woda , prąd i światłowód a przyłącze kanalizacyjne na działce.
Przy osiedlu zlokalizowany jest przystanek PKP linii Poznań- Wągrowiec- Gołańcz oraz przystanek PKS. Wkrótce na sąsiedniej stacji Sława Wielkopolska będzie można przesiąść się w pociąg do Gniezna który poruszać się będzie po rewitalizowanej linii przez Kiszkowo.
Naturalnym terenem relaksu jest sąsiadująca z osiedlem Puszcza Zielonka z kilometrami szlaków rowerowych, pieszych oraz malowniczymi jeziorami.
Świetny dojazd do Poznania obwodnicą Murowanej Gośliny.
Przy osiedlu zlokalizowany jest przystanek PKP linii Poznań- Wągrowiec- Gołańcz oraz przystanek PKS. Wkrótce na sąsiedniej stacji Sława Wielkopolska będzie można przesiąść się w pociąg do Gniezna który poruszać się będzie po rewitalizowanej linii przez Kiszkowo.
Naturalnym terenem relaksu jest sąsiadująca z osiedlem Puszcza Zielonka z kilometrami szlaków rowerowych, pieszych oraz malowniczymi jeziorami.
Świetny dojazd do Poznania obwodnicą Murowanej Gośliny.
W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN, 11MN, 12MN, 13MN:
1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy i nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie;
2) dopuszcza się lokalizację:
a) nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego w obrębie jednej działki budowlanej,
b) nie więcej niż jednego budynku garażowo-gospodarczego w obrębie jednej działki budowlanej,
c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;
3) nakazuje się realizację pasa zieleni izolacyjnej zgodnie z rysunkiem planu;
4) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy:
- maksymalny – 0,75,
- minimalny – 0, 01,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy budynku garażowo-gospodarczego – 60 m2,
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 65%;
5) ustala się zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość:
- budynku mieszkalnego jednorodzinnego – nie więcej niż 10,5 m,
- budynku garażowo-gospodarczego – nie więcej niż 5,0 m,
b) maksymalna liczba kondygnacji:
- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – dwie kondygnacje nadziemne,
- dla budynku garażowo-gospodarczego – jedna kondygnacja nadziemna
c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
d) geometria dachu – dachy strome o nachyleniu 25° – 45°,
e) pokrycie dachów – dachówka, materiały imitujące dachówkę,
f) dopuszcza się usytuowanie budynku garażowo-gospodarczego jako obiektu wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego;
6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej – 1 000 m2, z wyłączeniem działek pod lokalizację infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, gdzie dopuszcza się dowolną powierzchnię działki.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy