Działka na sprzedaż

Tylko u Nas! Nie szukaj dalej! Prosimy o kontakt ws. działki wyłącznie za naszym pośrednictwem :-)

Biuro nieruchomości Team4home prezentuje Państwu nietuzinkową działkę, położoną w spokojnej i niezwykle urokliwej miejscowości Karpniki (Gmina Mysłakowice).

Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka o łącznej powierzchni 6600 m2.
Nieruchomość została podzielona na 6 działek o następującej powierzchni:

424/6 - 1003 m2,

424/5 - 1038 m2,

424/4 - 1012 m2,

424/3 - 1029 m2,

424/2 - 1036 m2,

424/1 - 1004 m2,

Ponadto Działka nr 424/7 o pow. 478 m2 została wydzielona na poszerzenie drogi gminnej dz. nr 70/1.

Dla nieruchomość przed podziałem na ww. działki zostały wydane warunki Zabudowy z przeznaczeniem dla inwestycji polegającej na budowie 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Treść warunków:

a) obowiązująca linia zabudowy: nie wyznacza się obowiązującej linii zabudowy;

b) nieprzekraczalna linia zabudowy: w odległości 6 metrów od granic działek drogowych nr 70/1 i 412;

c) wskaźnik zabudowy: maksymalnie 0,21;

d) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: ustala się min. 25%;

e) gabaryty, wysokość projektowanej zabudowy, szerokość elewacji frontowej:

• szerokość elewacji frontowej: do 16 metrów (wielkość wyznaczona dla każdego z budynków);

• wysokość zabudowy: maksymalnie 8,5 m (wielkość wyznaczona dla każdego z budynków);

• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: maksymalna 4 m (wielkość wyznaczona dla każdego z budynków);

• wysokość głównej kalenicy dachu: maksymalna 8,5 m (wielkość wyznaczona dla każdego z budynków);

f) geometria dachu:

• układ połaci dachowych: w przedziale 30–45 stopni,

• układ połaci dachowych – dach dwuspadowy symetryczny lub wielospadowy;

g) kolor elewacji, pokrycie dachu: kolor elewacji z zastosowaniem odcieni pastelowych – nieniszczących, dach kryty dachówką, kolorystyka pokrycia dachowego w kolorze czerwonym (ceglanym) lub grafitowym.

Obecnie trwa procedura zdobycia analogicznych warunków zabudowy dla każdej z działek o których mowa w ogłoszeniu. W praktyce z końcem roku możliwe będzie kupienie każdej z działek osobno z już wydanymi warunkami zabudowy dla każdej z działek z możliwością postawienia budynku jednorodzinnego.

Informacje:

- działka płaska w kształcie przybliżonym do prostokąta;

- nieruchomość posiada możliwość podłączenia do prądu;

- dostęp do wody - własna studnia,

- odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego (szambo) - brak sieci kanalizacyjnej;

- brak gazu;

Odległość:

Karpniki – odległości do najważniejszych atrakcji i punktów
Zamek Karpniki – ok. 1 km (spacer 10–15 min)
Sokoliki (rejon wspinaczkowy i punkt widokowy) – ok. 5 km, ~10 min autem
Krzyżna Góra – ok. 4,5 km, ~1h pieszo szlakiem
Kolorowe Jeziorka (Rudawy Janowickie) – ok. 10 km, ~15 min autem
Pałac w Wojanowie – ok. 4 km, ~7 min autem
Jelenia Góra – centrum – ok. 14 km, ~20 min autem
Karpacz – centrum (Świątynia Wang, deptak) – ok. 12 km, ~20 min autem
Zamek Chojnik (Sobieszów) – ok. 18 km, ~25 min autem

Jeśli szukasz wyjątkowej działki, zlokalizowanej na na obrzeżach wśród uroków otaczającej przyrody to ta nieruchomość jest dla Ciebie! Nie zwlekaj i przekonaj się sam.

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.