Obiekt na sprzedaż

Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna Myślenice
Hotel, Restauracja, Sala balowa, Działka - 4900m²

• Okollice Myślenic/Krakowa, Jezioro Dobczyckie
• Cena: 2990000 zł

Na sprzedaż wyjątkowy, wielofunkcyjny obiekt komercyjny z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położony w atrakcyjnej lokalizacji w okolicach Myślenic, 25 km od Krakowa przy drodze wojewódzkiej 967 oraz "Zakopianki" S-7, w pobliżu Jeziora Dobczyckiego. To nieruchomość łącząca w jednym miejscu funkcję hotelową, gastronomiczną, eventową i komercyjną (kategoria 5MU). Obiekt posiada rozbudowaną infrastrukturę, profesjonalne zaplecze oraz dużą działkę, dając przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości prowadzenia działalności i dalszego rozwoju.

To nie jest zwykła nieruchomość - to gotowa baza pod biznes
Na terenie obiektu znajduje się:

• restauracja z eleganckim barem
• reprezentacyjna sala balowa na  180-200 osób
• profesjonalny parkiet taneczny
• profesjonalne zaplecze gastronomiczne
• wyposażona kuchnia
• chłodnia komercyjna
• profesjonalna pralnia
• 8 pokoi noclegowych z łazienkami
• około 35-40 miejsc noclegowych
• duży taras
• piękny, przestronny ogród
• miejsca parkingowe przy obiekcie
• duża działka komercyjna:4900m²
• budynek o 3 kondygnacjach

Całość tworzy spójny kompleks, który można wykorzystać zarówno w obecnej formule, jak również zaadaptować pod zupełnie nowy model biznesowy.

Lokalizacja która pracuje na wartość inwestycji
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Obiekt znajduje się w rejonie Myślenic na trasie Kraków-Zakopane (S-7 "Zakopianka") bezpośrednio przy ruchliwej drodze wojewódzkiej 967 zapewniając dogodną komunikację z ważnymi punktami Małopolski.
Obiekt znajduje się w rejonie Myślenic i Jeziora Dobczyckiego, zapewniając dogodną komunikację z ważnymi punktami Małopolski.
Dogodny dojazd umożliwia obsługę klientów z kierunków: Kraków, Myślenice, Oświęcim, Wieliczka, Zakopane.
Nieruchomość oferuje również wyjątkowy atut w postaci pięknego, malowniczego widoku na góry.
Bliskość terenów rekreacyjnych i turystycznych, dodatkowo zwiększa potencjał obiektu, jako miejsce wypoczynku, organizacji imprez oraz obsługi grup zorganizowanych.
Sala na 180-200 - osób, ogromny potencjał eventowy.
Duża sala balowa z profesjonalnym parkietem tanecznym, pozwala wykorzystać obiekt jako centrum organizacji różnego rodzaju wydarzeń.
Możliwe kierunki działalności:

• wesela
• imprezy rodzinne
• konferencje 
• szkolenia
• imprezy z Hotelem

Połączenie sali, restauracji, kuchni, ogrodu, tarasu oraz miejsc noclegowych daje możliwość kompleksowej obsługi klienta w jednym miejscu.

Duża działka komercyjna 5MU = możliwość dalszego rozwoju.

Nieruchomość oferuje coś, czego często brakuje w przypadku gotowych obiektów gastronomicznych — duży teren oraz przestrzeń do dalszego zagospodarowania, zgodnie z możliwościami wynikającymi z dokumentacji planistycznej i obowiązujących przepisów.Daje to inwestorowi możliwość stworzenia własnej koncepcji dalszego rozwoju nieruchomości.

Idealna nieruchomość dla:

• Inwestora - Możliwość wykorzystania istniejącej infrastruktury i dalszego rozwoju obiektu.
• Operatora hotelu - Istniejąca baza noclegowa oraz rozbudowane zaplecze.
• Właściciela Domu Weselnego - Sala 180+ osób, kuchnia, restauracja, ogród oraz baza noclegowa.
• Operatora eventów - Przestrzeń do organizacji imprez prywatnych, rodzinnych i firmowych.
• Inwestora z branży opiekuńczej - Potencjalna możliwość adaptacji pod dom opieki — po dostosowaniu obiektu do wymaganych standardów oraz uzyskaniu odpowiednich zezwoleń.
• Inwestora medycznego - Potencjalna baza pod klinikę, centrum rehabilitacji lub inną działalność medyczną — po odpowiedniej adaptacji i spełnieniu wymaganych wymogów formalnych.

Najważniejsze atuty:

Atrakcyjna lokalizacja w okolicach Myślenic przy drodze wojewódzkiej 967
Bliskość Jeziora Dobczyckiego oraz wyciągu narciarskiego w Chełmie
Dogodny dojazd do Krakowa i Wieliczki
Dobre połączenie w kierunku Zakopanego i Oświęcimia
Restauracja
Elegancki bar
Sala balowa na ponad 180 osób
Profesjonalna kuchnia i zaplecze gastronomiczne
Chłodnia komercyjna
Profesjonalna pralnia
8 pokoi z łazienkami
Około 35–40 miejsc noclegowych
Duży taras
Przestronny ogród
Parking przy obiekcie
Budynek o 3 kondygnacjach
Duża działka komercyjna
Szerokie możliwości wykorzystania i dalszego rozwoju

Cena: 2 990 000 zł

Nieruchomość z potencjałem dla inwestora, który szuka nie tylko budynku, ale kompletnej infrastruktury pozwalającej rozpocząć lub rozwinąć działalność.To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał nieruchomości łączącej gastronomię, hotelarstwo, eventy oraz możliwość dalszego rozwoju komercyjnego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Ewa Biłocha Tel: 511- 272 -188 Mail: ewa.sadurscy@gmail.com
Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, działki, parametrów technicznych oraz możliwości prowadzenia konkretnego rodzaju działalności dostępne są podczas indywidualnej prezentacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.