Biurowiec na sprzedaż

Biura z dużą działką 800 m od ścisłego centrum. Nieruchomość zlokalizowana jest w Myszkowie, przy ulicy Sadowej 7. Składa się z działek o numerach: 3464/3, 3464/4, 3464/5, 3478/1, o łącznej powierzchni 1895 m².
Działki tworzą jeden kompleks o kształcie foremnego wielokąta.
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym, trzykondygnacyjnym budynkiem biurowo-technicznym (A) o powierzchni użytkowej 485,50 m², oraz jednokondygnacyjnym budynkiem magazynowym (B) o powierzchni użytkowej 116,70 m².
Nieruchomość w całości ogrodzona, plac utwardzony kostką brukową oraz płytami betonowymi. Na terenie działki zlokalizowany jest przenośny kontener z agregatem.
Budynek biurowo - techniczny (A)budynek wolnostojący, o funkcji technicznej, trzykondygnacyjny, Wybudowany w 1982 roku. Budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Fundamenty betonowe zbrojone. Stropy – płyty prefabrykowane typu „Żerań”. Stropodach wentylowany, kryty papą termozgrzewalną. Schody prefabrykowane. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa – aluminiowa, stalowa, drewniana. Podłogi - wykładzina PCV, dywanowa płytki ceramiczne. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, na parterze tynk strukturalny. Sufity częściowo podwieszane. Rynny i rury spustowe - PCV i blacha ocynkowana. Elewacja ocieplona – tynk strukturalny.Instalacje znajdujące się w budynku: CO gazowe, wodno-kanalizacyjna, odgromowa, elektryczna, gazowa, telekomunikacyjna, telefoniczna, grawitacyjna.
Budynek magazynowy (B)budynek wolnostojący o funkcji magazynowej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Rzut regularny, w kształcie prostokąta, o wysokości 4,60m. iotowy budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowany z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Wzdłuż ściany nośnej pęknięcie na całą wysokość. Strop – płyty prefabrykowane. Stropodach pokryty papą termozgrzewalną. Stolarka drzwiowa - stalowa. Posadzki betonowe. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo-wapienne. Rynny i rury spustowe - PCV i blacha ocynkowana. Instalacje znajdujące się w budynku: elektryczna
 

Nieruchomość położona jest w Myszkowie przy ul.Sadowej 7 – w środkowej części miasta,w odległości ok 800 m od ścisłego centrum. Dojazd do nieruchomości zapewniony odstrony ulicy Sadowej, która łączy się z ul.J.Słowackiego – prowadzącą do centrum.
W sąsiedztwie znajduje się głównie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa a także tereny niezagospodarowane.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 197,9 m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania;
2) powierzchni 46,2 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Działki nr 3464/4; 3464/5; 3478/1 znajdują się na obszarze oznaczonym w planie symbolem PU- zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, składy i magazyny. Działka 3464/3 w większości położona jest na terenie oznaczonym symbolem PU, a częściowo na obszarze oznaczonym jako KDL- droga publiczna, klasy ulicy lokalnej.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.