Działka na sprzedaż

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. 

Do sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni 2,86 ha, zlokalizowana na terenie gminy Nadarzyn, w Wolicy.
 

Wymiary: 176 m x 133 m x 200 m x 110 m x 144 m x 90 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, prąd i gaz w ulicy przy działce.

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza),
- usługi nieuciążliwe, w szczególności z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej, oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, usług opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, turystyki (w tym zbiorowego zakwaterowania) oraz drobnych usług rzemieślniczych,
- dopuszcza się przeznaczanie całych działek budowlanych lub inwestycyjnych na cele usługowe,
- powierzchnia sprzedaży dla usług handlu nie może przekraczać 500 m²,
- na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden jednolokalowy budynek mieszkalny lub jeden jednolokalowy segment w zabudowie bliźniaczej oraz jeden wolnostojący budynek usługowy,
- maksymalna powierzchnia zabudowy do 50%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%,
- minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) zabudowa mieszkaniowa w formie wolnostojącej – 1000 m²,
b) zabudowa mieszkaniowa w formie bliźniaczej (dla jednego segmentu) – 500 m²,
c) zabudowa usługowa lub mieszkaniowo - usługowa – 3000 m²,
- wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej do 3 kondygnacji nadziemnych, do 12 m.

Lokalizacja.
W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa.
Do al. Krakowskiej ok. 500 m.
Do przystanku BUS ok. 500 m.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.