Działka na sprzedaż

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Na sprzedaż działka o powierzchni 2757 m2 zlokalizowana w miejscowości Kajetany koło Nadarzyna, w rejonie ul. Brzozowej w lesie.
W bezpośrednim sąsiedztwie nowe budynki w zabudowie bliźniaczej.

Istnieje możliwość zakupu działek sąsiednich o powierzchni 2757 m2 i 2758 m2.

Wymiary: 41 m x 66 m.
Media: wodociąg i prąd w ulicy przy działce.
 

Mozliwość zabudowy dwoma budynkami bliźniaczymi (4 jednostki).
 

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
- przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe;
- ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
-  minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie wolnostojącej – 1000 m²,
b) w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie bliźniaczej (dla jednego segmentu) – 500 m²,
- ustala się, że powierzchnia sprzedaży dla usług wbudowanych nie może przekraczać 50 m2;
- ustala się wysokość: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – do 12 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne), budynków gospodarczych i garaży – do 5 m w przypadku realizacji dachów spadzistych i do 4 m w przypadku realizacji dachów płaskich (maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna);
- ustala się powierzchnię zabudowy – do 40%;
- ustala się, że powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej lub działki inwestycyjnej nie może być mniejsza niż 50%.


Lokalizacja
- przystanki autobusowe ok. 300 m
- sklepy (Carrefour, Lidl, Żabka) ok. 1 km
- przedszkole, szkoła podstawowa ok. 1 km

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.