Działka na sprzedaż

Nałęczów – dwie działki budowlane w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych

Na sprzedaż dwie działki z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni
Działka A – 1431 m² - 199 000,00 PLN
Działka B – 1400 m² - 199 000,00 PLN
położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Nałęczowa, w gminie Nałęczów, województwie lubelskim. To teren o wyjątkowym klimacie – cichy, otoczony zielenią, z malowniczym widokiem na las i rozległe pola.

Oferta skierowana jest zarówno do osób, które marzą o przestronnym miejscu pod dom w spokojnym otoczeniu, jak i do inwestorów szukających gruntu z potencjałem budowy dwóch niezależnych nieruchomości.

Parametry zabudowy wynikające z wydanych WZ:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z garażem w bryle,
   

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 250 m² na każdej działce,
   

• szerokość elewacji frontowej: 12–22 m,
   

• liczba kondygnacji: 1–2, wysokość do 12 m,
   

• dach płaski, dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny, kąt nachylenia od 0° do 45°,
   

• przewidziane do 2 miejsc parkingowych przy każdym budynku.
   

Stan nieruchomości i uzbrojenie terenu:
Obie działki są wyrównane, wolne od zabudowań i gotowe do rozpoczęcia prac.

Media:

• prąd – na działce,
   

• gaz i kanalizacja – w drodze,
   

• woda – do 100 metrów od granicy nieruchomości.
  Dojazd zapewnia wygodna droga utwardzona.
   

Dlaczego warto?
Położenie nieruchomości sprawia, że jest to miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pozostać w zasięgu wszystkich potrzebnych punktów usługowych.

• Do centrum Nałęczowa dojedziesz w zaledwie 5 minut,
   

• do Lublina – w ok. 30 minut,
   

• w niedalekiej odległości znajdują się także Puławy i Kazimierz Dolny.
   

Rozbudowany potencjał inwestycyjny:
Zakup kompleksu dwóch działek w tej lokalizacji to inwestycja o wielu możliwych kierunkach rozwoju:

• Zabudowa indywidualna – możliwość postawienia dwóch niezależnych domów jednorodzinnych, z których każdy można przeznaczyć na sprzedaż lub wynajem.
   

• Domy pod wynajem krótkoterminowy – Nałęczów to znana miejscowość uzdrowiskowa, odwiedzana przez turystów i kuracjuszy przez cały rok. Dwa komfortowe domy w tej okolicy mogą stać się źródłem stabilnego dochodu z turystyki.
   

• Dom wielopokoleniowy lub bliźniak – idealna opcja dla rodzin, które chcą mieszkać blisko siebie, ale w oddzielnych przestrzeniach.
   

• Zakup w celach lokacyjnych – działki budowlane w Nałęczowie to aktywa, których wartość systematycznie rośnie, co czyni je atrakcyjnym zabezpieczeniem kapitału.
   

• Sprzedaż z podziałem – możliwość odsprzedaży jednej z działek po wzroście wartości lub po przygotowaniu projektu budowlanego, co znacząco podnosi cenę.
   

Dzięki położeniu w spokojnej części Nałęczowa, z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji, nieruchomość łączy bezpieczeństwo inwestycji z wysokim potencjałem zysku w przyszłości.

 

---

 

Opiekun oferty Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
e-mail: anita.gorkiewicz@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.