Działka na sprzedaż

Nałęczów – przestronna działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy, widokiem na las i malownicze pola

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 2831 m², położonej w jednej z najbardziej urokliwych części Nałęczowa – w gminie Nałęczów, województwie lubelskim. Lokalizacja łączy w sobie walory natury, bliskość uzdrowiskowego klimatu oraz komfort dostępu do pełnej infrastruktury.

Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego lub inwestycję o wysokim potencjale. Wydane warunki zabudowy pozwalają na realizację projektu w pełni dostosowanego do indywidualnych potrzeb i upodobań.

Warunki zabudowy obejmują:

• możliwość budowy budynku jednorodzinnego z garażem w bryle;
   

• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 250 m²;
   

• szerokość elewacji frontowej: 12–22 m;
   

• liczba kondygnacji: 1–2, wysokość do 12 m;
   

• dach płaski, dwuspadowy lub wielospadowy, symetryczny, o kącie nachylenia od 0° do 45°;
   

• projektowana liczba miejsc parkingowych: maks. 2.
   

Stan działki i dostęp do mediów:
Teren jest wyrównany i niezabudowany, co ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych bez dodatkowych kosztów związanych z rozbiórkami czy niwelacją. Media w bezpośrednim zasięgu:

• prąd 
   

• gaz i kanalizacja 
   

• woda – w odległości do 100 metrów.
  
  Dojazd do nieruchomości zapewnia droga utwardzona, co gwarantuje komfort korzystania o każdej porze roku.
   

Otoczenie i atuty lokalizacji:
Działka znajduje się w otulinie zieleni, z malowniczym widokiem na sąsiednie pola i łąki, a naprzeciwko rozciąga się las. To miejsce, w którym można cieszyć się śpiewem ptaków, czystym powietrzem i spokojem charakterystycznym dla uzdrowiskowych okolic Nałęczowa. W bliskim sąsiedztwie znajdują się wyłącznie luźna zabudowa jednorodzinna i tereny rekreacyjne, co gwarantuje prywatność i brak uciążliwego hałasu.

Działka oprócz kameralnego położenia ma znakomity dostęp do infrastruktury:

• centrum Nałęczowa – ok. 5 minut jazdy samochodem (sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przychodnie, restauracje, atrakcje turystyczne i uzdrowiskowe),
   

• centrum Lublina – ok. 30 minut jazdy,
   

• dogodny dojazd również do Puław i Kazimierza Dolnego.
   

Dlaczego warto?
Ta nieruchomość to połączenie bliskości natury z wygodą codziennego życia. Idealnie sprawdzi się jako miejsce na stałe zamieszkanie lub dom letniskowy, a także jako grunt inwestycyjny w rejonie o stale rosnącej wartości rynkowej.

 

---

 

Opiekun oferty Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
e-mail: anita.gorkiewicz@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.