Działka na sprzedaż

Prezentujemy Państwu interesującą nieruchomość o charakterze budowlano-usługowym, usytuowaną w miejscowości Bochotnica, w gminie Nałęczów.

 

Działka o powierzchni 1132 m2 położona jest na malowniczym wzniesieniu, w pierwszej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej nr 830 - co zwiększa jej potencjał w przypadku zabudowy usługowej.

 

Dla tych z Państwa, którzy marzą o własnym kącie, w wyjątkowym miejscu sporządzono adaptację projektu budowlanego (do wglądu w Biurze) na dom mieszkalny o poniższych parametrach:

 

• powierzchnia zabudowy 165 m2

• powierzchnia użytkowa

• piwnica 107,6 m2

• parter 76,9 m2

• poddasze - 65,6 m2

• powierzchnia całkowita - 370 m2

• powierzchnia pomieszczeń ( łącznie ) : 250,1 m2

• kubatura - 885 m3

• Liczba mieszkańców od 3-7

 

Najbliższą okolicę stanowią niskie zabudowania jednorodzinne i tereny zielone - centrum Nałęczowa oddalone jest o zaledwie 15 minut spacerem od oferowanej działki.

 

Dostępne media:

 

-woda

-prąd

-gaz

-kanalizacja

 

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość objęto planem terenów zabudowy mieszkaniowej o funkcjach uzupełniających: usługi handlu, rzemiosła i gastronomii.

 

Dodatkowe ustalenia planu:

 

Zasady zagospodarowania:

 

1. utrzymanie stanu istniejącego zabudowy z możliwością uzupełnienia na działkach wskazanych w planie

2. dopuszcza się zmianę funkcji zabudowy gospodarczej na usługową, pod warunkiem nie stwarzania uciążliwości dla funkcji mieszkaniowej

3. dla funkcji usługowej obowiązuje zachowanie zabudowy parterowej z zaleceniem utrzymania charakteru tradycyjnego siedliska rolniczego

4. w zagospodarowaniu terenu obowiązuje dla zabudowy mieszkalno-usługowej.

 

Dzięki obecności drogi wojewódzkiej, dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie zaledwie 20 minut.

 

Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

www.alternatywnebn.pl

 

Osoba do kontaktu:

 

Mateusz Pępiak

telefon: 661 223 595

e-mail: mateusz.pepiak@alternatywnebn.pl

 

Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin

ul. Czeremchowa 5

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.