Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 23,4 m², położony na parterze budynku przy ul. Wojska Polskiego, na rogu z ul. Dubois, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku w Namysłowie.

Nieruchomość posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę, dzięki czemu lokal jest dobrze widoczny i może być atrakcyjnym miejscem zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Lokal składa się z dużej, ustawnej sali usługowej oraz WC. Całość została wyremontowana i nie wymaga większych nakładów finansowych. W ramach remontu wymieniono m.in. instalacje, okna oraz drzwi. Na ścianach znajduje się tynk, a podłogę wyłożono płytkami. Witryna i drzwi wejściowe są zabezpieczone kratami.

Media i wyposażenie

Lokal posiada:

• instalację elektryczną,
• instalację wodno-kanalizacyjną,
• ciepłą wodę z elektrycznego podgrzewacza przepływowego,

W lokalu nie ma instalacji ogrzewania. 

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w centrum Namysłowa, przy bocznej ulicy odchodzącej od Rynku, na skrzyżowaniu ul. Wojska Polskiego i Dubois. To lokalizacja zapewniająca dostęp do licznych punktów handlowych i usługowych oraz instytucji znajdujących się w centrum miasta.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• liczne sklepy i punkty usługowe,
• urzędy i placówki administracji publicznej,
• stacja PKP,
• przystanki PKS,
• parkingi.

Dzięki położeniu w centrum oraz niewielkiej, funkcjonalnej powierzchni lokal może być przeznaczony na punkt usługowy, biuro, gabinet, niewielki sklep lub inną działalność gospodarczą. Jest również ciekawą propozycją dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem.

Niskie koszty utrzymania

Według oświadczenia Właściciela miesięczny czynsz wynosi około 100 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy oraz koszty administracyjne.

Prąd i woda rozliczane są według wskazań liczników.

Niewielki metraż, centrum miasta, bezpośrednie wejście z ulicy, witryna oraz bardzo niskie koszty utrzymania sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla osoby planującej własną działalność, jak i dla inwestora szukającego lokalu z potencjałem na wynajem.

 

Kupujący u Nas otrzymują:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,
• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
• rzetelną informacje o każdej ofercie,
• sprawdzony stan prawny nieruchomości,
• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
• pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
• zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2 460 zł brutto).

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.