Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 42,46m², położony w doskonałej lokalizacji w pobliżu rynku – Namysłów, ul. Krakowska.

LOKAL

Lokal składa się z przestronnej sali sprzedaży o powierzchni około 41m², która jest świetnie doświetlona naturalnym światłem dzięki dużym witrynom szklanym. Okna nie tylko zapewniają doskonałą widoczność lokalu z zewnątrz, ale również stwarzają możliwość atrakcyjnej ekspozycji towarów lub usług.

Dodatkowo, w lokalu znajduje się małe WC, co zapewnia komfort użytkowania. Ciepła woda pozyskiwana z elektrycznego podgrzewacza.

Lokal mieści się w obiekcie o dużym natężeniu ruchu pieszego, co sprzyja pozyskiwaniu klientów. Jego centralne położenie gwarantuje wysoką dostępność oraz duży potencjał marketingowy.

 GŁÓWNE ATUTY LOKALU

• Lokalizacja: Zlokalizowany przy jednej z głównych ulic blisko rynku - ul. Krakowska w Namysłowie, co zapewnia wysoką frekwencję klientów. Jest to miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego, idealne do prowadzenia działalności wymagającej dużej widoczności.
• Dostępność komunikacyjna: Lokal jest dobrze skomunikowany zarówno z centrum miasta, jak i z pozostałymi dzielnicami.
• Stan techniczny: Lokal jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do rozpoczęcia działalności. Wnętrze zostało starannie wykończone, a duże witryny zapewniają doskonałe oświetlenie naturalne. Istnieje możliwość przeprowadzenia drobnych prac adaptacyjnych, aby jeszcze lepiej dopasować przestrzeń do specyfiki prowadzonego biznesu.
• Niskie koszty utrzymania: Miesięczne koszty odprowadzane do zarządcy (ZAN Namysłów) oscylują w kwocie ok. 570 zł (m.in. fundusz remontowy, odpady komunalne, ogrzewanie miejskie).

PRZEZNACZENIE

Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej, a także gastronomicznej, co daje szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. Ze względu na lokalizację i charakter powierzchni, może być również świetnym rozwiązaniem dla sklepów, punktów usługowych, biur, a także punktów sprzedaży.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4742

OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) 667 06 50 60
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
m.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.