Lokal na wynajem

Najemca nie płaci prowizji. Lokal do wynajęcia w centrum Namysłowa o powierzchni 75 m2.

Oferujemy na wynajem przestronny lokal w samym sercu Namysłowa o łącznej powierzchni ok. 75 m2. Lokal ten stanowi doskonałą okazję zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej w centrum miasta. 

Kiedyś lokal pełnił funkcję sklepu oraz części mieszkalnej, a obecnie cała przestrzeń wykorzystywana jest jako lokal usługowy. Istnieje jednak możliwość przywrócenia wcześniejszych funkcji, co pozwala na prowadzenie działalności handlowej lub usługowej w przedniej części lokalu oraz wykorzystanie tylnej części jako mieszkania.

 

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

• sali sprzedaży
• zaplecza
• pomieszczenia socjalnego
• WC

Sala sprzedaży o powierzchni około 60 m2 wysokość pomieszczenia wynosi 3,3m. Nowa witryna oraz drzwi przeszklone, ramy drewniane. W sali sprzedaży  posadzki pokrywają panele. Na ścianach zastosowano farbę i tapety dekoracyjne.

Pomieszczenie socjalne o powierzchni około 5 m2 wyposażone jest w wodę, przyłącze kanalizacyjne oraz prąd.

Zaplecze o powierzchni około 8 m2 podłogę pokrywają panele częściowo wykładzina dywanowa, ściany pomalowano farbą, w pomieszczeniu znajduje się okno.

WC o powierzchni 1 m2 w pomieszczeniu znajduje się wc oraz umywalka, na podłodze oraz do połowy ściany położono płytki ceramiczne.

W lokalu wszystkie niezbędne media: prąd, woda oraz ogrzewanie (miejskie).

Układ nieruchomości jest funkcjonalny, dzięki dodatkowemu wejściu od strony zaplecza umożliwia swobodny transport, rozładunek materiałów i towarów. Dodatkowo do lokalu przynależne są dwa pomieszczenia piwniczne. Lokal jest jednopoziomowy, znajduje się w ścisłym rynku, położony w najbardziej ruchliwej części Namysłowskiego centrum miasta, jest to również główny ciąg komunikacyjny pieszych. W bezpośrednim sąsiedztwie duża ilość miejsc parkingowych. Przy lokalu znajduje się przejście dla pieszych. Wejście do lokalu od strony ulicy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, placówki administracji publicznej, stacje PKS i PKP.

OPŁATY

Miesięczny czynsz lokalu wynosi 1300 zł. Do tej kwoty należy doliczyć opłaty eksploatacyjne dla ZAN Namysłów w kwocie ok. 1300 zł (ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości, fundusz remontowy). Podane ceny są wartością netto, do których należy doliczyć 23% VAT-u oraz koszty energii elektrycznej.

 

Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

 

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,
• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
• rzetelną informacje o każdej ofercie,
• sprawdzony stan prawny nieruchomości,
• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
• pełną dokumentację i koordynację  aktu notarialnego,
• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
• zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

 

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4664

OSOBA PROWADZĄCA
Ireneusz Kosikowski
Licencje nr 9745 i 11884
tel. (+48) 603 658 275
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
biuro@kosikowski.com.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.