Lokal na wynajem

Lokal usługowo-handlowy – 415 m² | Doskonała lokalizacja przy strefie handlowej

 

Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 415 m², idealny pod działalność handlową, usługową, showroom, placówkę medyczną, fitness, biuro lub inne przedsięwzięcia komercyjne.

Lokal położony jest w atrakcyjnej lokalizacji poza ścisłym centrum, w dynamicznie rozwijającej się okolicy handlowo-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się markety, punkty gastronomiczne oraz liczne lokale usługowe, co zapewnia stały ruch klientów i dobrą widoczność biznesu.

Warunki najmu:

Powierzchnia: 415 m²
Stawka najmu: 42 zł/m² netto
Opłata eksploatacyjna: 5 zł/m² netto
Dodatkowo płatne media według zużycia
Media i wyposażenie:

Ogrzewanie gazowe
Podliczniki: prąd, gaz, woda
Nowoczesne rozwiązania wspierające oszczędność energii elektrycznej, wpływające na niższe koszty eksploatacji
Lokal po remoncie niewymagający nakładów finansowych
Lokal oferuje funkcjonalną przestrzeń oraz komfortowe warunki prowadzenia działalności w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej.

Ważne informacje:
Lokal jest obecnie w trakcie remontu i modernizacji. Po zakończeniu prac będzie spełniał wysokie standardy wykończenia oraz nowoczesne wymagania dla działalności handlowo-usługowej.

Miesięczny czynsz najmu wynosi 17 430 zł netto ( + 23% podatku VAT). Dodatkowe opłaty eksploatacyjne 2075 zł netto oraz indywidualne zużycie mediów.

Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości połowy jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.