Lokal na wynajem

Najemca nie płaci prowizji. Obiekt usługowy na wynajem, piętrowy budynek o łącznej powierzchni ok. 140m2 z dwoma osobnymi wejściami oraz parkingiem.

 

Oferowana nieruchomość jest doskonałą inwestycją oraz miejscem na prowadzenie własnej działalności.

Zlokalizowana w  sąsiedztwie siedziby wielu firm, głównym ciągu pieszych oraz ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego.  

Budynek składa się z:

• Sześciu pomieszczeń
• Wiatrołapu
• Pomieszczenia socjalnego
• Dwóch toalet

Parter składa się z 3 pomieszczeń o łącznej powierzchni ok. 60 m2.

Pierwsze pomieszczenie o pow. ok. 50 m2 do którego dostajemy się bezpośrednio z korytarza, posiada okna PCV z parapetami wykonanymi z drewna, dzięki czemu pomieszczenie jest bardzo jasne oraz przestronne. Ściany pokryto gładzią i pomalowano farbą. Na podłodze położono szare kafle. Drugie pomieszczenie o pow. ok. 7 m2 na ścianach znajdują się gładzie a na podłodze jasne szare kafle. Trzecie pomieszczenie o pow. ok. 2m2 znajduję się w nim piecyk gazowy. Może pełnić funkcję schowka lub pomieszczenia gospodarczego.

Przeszklone drzwi od strony chodnika znacznie uatrakcyjniają budynek i ułatwią dostęp dla potencjalnych Klientów ! ! !

W tej strefie 2 toalety, pomieszczenie socjalne oraz klatka schodowa.

Piętro składa się z 5 pomieszczeń o łącznej powierzchni 70 m2.

Pierwsze pomieszczenie, do którego dostajemy się bezpośrednio z korytarza, posiada dwa okna PCV z drewnianymi parapetami. Ściany pokryto gładzią i pomalowano farbą. Na podłodze położono panele podłogowe i częściowo płytki ceramiczne w kolorze niebieskim, gdzie dodatkowo znajduje się umywalka z bieżącą wodą. Drugie pomieszczenie, do którego dostajemy się z korytarza i z pierwszego pomieszczenia, zostało wykończone w podobny sposób, ściany pokryto gładzią i pomalowano farbą. Natomiast na podłodze położono panele podłogowe. Trzecie pomieszczenie, jednocześnie największe posiada 3 okna PCV. Ściany zostały pokryte częściowo jasnymi płytkami ceramicznymi a także gładzią, pomalowaną farbą. Na podłodze położono panele i w niewielkiej części płytki ceramiczne. Do tego pomieszczenia dostajemy się z korytarza.

Pomieszczenia w budynku charakteryzują się dobrym oświetleniem i prawidłową wentylacją. Ich układ jest funkcjonalny oraz przejrzysty. Wielkość pomieszczeń umożliwia ich racjonalne zagospodarowanie. Budynek położony w centralnej części miasta od ścisłego centrum dzieli go odległość kilkuset metrów. W sąsiedztwie obiektu dominuje zabudowa o charakterze handlowym oraz usługowo-usługowym m. in. stacja paliw, sklep odzieżowy, przedszkole oraz wiele biur prężnie działających firm. Działka jest częściowo ogrodzona, uzbrojona w sieci: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, grzewczą oraz telefoniczną. Teren wokół budynku utwardzony. Przed obiektem znajduje się 5 miejsc parkingowych należących do obiektu . Wykończenie tynku zewnętrznego i wewnętrznego - cementowo-wapienne, gładzie gipsowe.

 

Miesięczny czynsz wynosi 2300 zł. Podana cena jest wartością netto , należy do niej doliczyć 23% VAT-u oraz opłaty licznikowe woda, prąd i gaz, zgodnie z wskazaniami liczników.

Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/aktualne-oferty/1/3/4482/

OSOBA PROWADZĄCA
Ireneusz Kosikowski
Licencje nr 9745 i 11884
tel. (+48) 603 658 275
tel. (+48) 77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
biuro@kosikowski.com.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.