Działka 1450 m² z pozwoleniem na budowę domu 120 m² Kruhliki nad Zalewem Siemianówka

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka o powierzchni 1450 m², zlokalizowana w miejscowości Kruhliki, gmina Narewka, powiat hajnowski, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Siemianówka.

To propozycja dla osób, które chcą rozpocząć budowę bez konieczności przechodzenia całej procedury przygotowawczej od początku. Dla nieruchomości zostały uzyskane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę, a dodatkowo przygotowany został projekt parterowego domu o powierzchni około 120 m² z garażem w bryle budynku.

Działka jest ogrodzona betonowym płotem, posiada stalową bramę wjazdową, a wszystkie najważniejsze media zostały już doprowadzone na teren nieruchomości. Dostępne są woda, kanalizacja oraz prąd. Dojazd zapewnia droga gminna.

Gotowy projekt domu

Projekt przewiduje wygodny, parterowy dom o powierzchni około 120 m², zaprojektowany z myślą o rodzinie oraz całorocznym użytkowaniu.

W skład domu wchodzą: wiatrołap 3,95 m²,korytarz 8,26 m², kuchnia 14,38 m², salon z jadalnią 21,78 m², pokój 1 11,72 m², pokój 2 12,33 m², 
łazienka 8,10 m², WC 1,87 m², korytarz 4,38 m², pokój 3 10,35 m², garaż w bryle budynku 17,42 m², kotłownia 5,78 m²

Układ pomieszczeń został zaplanowany tak, aby połączyć część dzienną z trzema pokojami, zapewniając jednocześnie odpowiednią przestrzeń dla rodziny, gości lub osób planujących korzystać z nieruchomości rekreacyjnie przez cały rok.

Lokalizacja przy Zalewie Siemianówka

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Do plaży nad Zalewem Siemianówka jest około 600 metrów.

W najbliższym otoczeniu znajduje się teren przy wodzie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony jako 3UPs, przeznaczony pod usługi publiczne sportów wodnych i wypoczynku wędkarskiego.

W rejonie plaży znajduje się drewniany pomost, wiata letniskowa oraz wieża widokowa, dzięki czemu okolica daje możliwość korzystania z walorów Zalewu Siemianówka nie tylko latem, ale również poza sezonem.

Zalew Siemianówka jest jednym z charakterystycznych miejsc regionu i stanowi ważny obszar rekreacyjny gminy Narewka. Okolica przyciąga osoby zainteresowane wypoczynkiem nad wodą, sportami wodnymi, wędkarstwem, spacerami i jazdą na rowerze.

Kruhliki i region

Kruhliki to niewielka miejscowość położona w gminie Narewka, w regionie o wyjątkowo rozbudowanej sieci terenów leśnych i miejsc związanych z rekreacją nad Zalewem Siemianówka. Sama Siemianówka ma długą historię sięgającą XVII wieku, kiedy była związana między innymi z dobrami książąt Massalskich. Historyczna zabudowa i układ dawnych siedlisk częściowo związane są dziś z obszarem znajdującym się pod wodami zalewu.

Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokój niewielkiej miejscowości z bliskością wody i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie zachować dobry dostęp do miejscowości gminnych oraz infrastruktury regionu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

1450 m² działki, wydane pozwolenie na budowę ,wydane warunki zabudowy, gotowy projekt domu parterowego około 120 m², 3 pokoje plus salon z jadalnią, garaż w bryle budynku, woda, kanalizacja i prąd doprowadzone na działkę, działka ogrodzona betonowym płotem, stalowa brama wjazdowa, dojazd drogą gminną, około 600 m do plaży nad Zalewem Siemianówka

Nieruchomość stanowi gotową bazę do realizacji domu całorocznego w jednej z najbardziej atrakcyjnych rekreacyjnie części gminy Narewka. Połączenie przygotowanej dokumentacji budowlanej, uzbrojonej i ogrodzonej działki oraz bliskości Zalewu Siemianówka sprawia, że jest to propozycja zarówno dla osób planujących własny dom, jak i dla osób szukających miejsca na całoroczny wypoczynek lub nieruchomość o charakterze rekreacyjnym.
Zapraszamy do kontaktu.
Pomagamy naszym klientom uzyskać najlepsze warunki finansowania.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.