Działka na sprzedaż

NOWA INWESTYCJA W NIEDRZWICY DUŻEJ – 4 DZIAŁKI NA SPRZEDAŻ

Szukasz działki w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, gotowej pod budowę domu? Oferujemy 4 działki w Niedrzwicy Dużej, idealne dla osób prywatnych szukających komfortu i przestrzeni. Tereny te objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, bez konieczności posiadania statusu rolnika.

---

LOKALIZACJA

Działki położone są w spokojnej części Niedrzwicy Dużej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z bliskim dostępem do rzeki Nędznica i stawu.
W pobliżu znajdują się:

• Sklep Biedronka – 1000 m,
• Urząd gminy – 1500 m,
• Przedszkole – 1600 m,
• Przystanek autobusowy – 1500 m,
• Łowisko Nałęcz – 500 m.

---

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

• 2 działki w 2. linii zabudowy – około 900 m² każda - cena 125 000 zł
• 2 działki w 3. linii zabudowy – około 850 m² każda - cena 119 000 zł
• Teren płaski, niezabudowany, idealny pod budowę domu.
• Dojazd drogą wewnętrzną (udział w drodze zbywany w cenie nieruchomości), częściowo utwardzoną.

---

MEDIA

• Prąd – w drodze wewnętrznej,
• Woda – w drodze wewnętrznej.
• Gaz – w drodze gminnej

---

PRZEZNACZENIE TERENU
Działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone symbolem 1MR – przeznaczenie pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej.

Zasady kształtowania zabudowy:

• Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową – 800 m²
• Maksymalna wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji nadziemnych
• Dachy o symetrycznym nachyleniu połaci – minimum 30°
• Dopuszczenie realizacji usług nieuciążliwych
• Możliwość budowy drugiego budynku mieszkalnego w ramach jednego siedliska

---

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Cztery działki do wyboru w różnych liniach zabudowy,
• Bliskość rzeki i stawu – idealne miejsce do wypoczynku,
• Media w zasięgu, droga wewnętrzna w cenie,
• Kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, spokojne sąsiedztwo,
• Brak statusu rolnika – możliwość budowy domu od razu,

 

Nie czekaj! – działki w takiej lokalizacji szybko znajdują nowych właścicieli! Skontaktuj się z nami i umów na prezentację.

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.