Działka na sprzedaż

Atrakcyjna działka budowlana w Niedrzwicy Dużej – idealne miejsce na budowę domu Twoich marzeń!

Jeśli marzysz o stworzeniu swojego wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Oferowana działka to przestrzeń, która umożliwia budowę domu w przyjaznym sąsiedztwie, w malowniczej lokalizacji Niedrzwicy Dużej.

LOKALIZACJA
Działka położona jest w spokojnej części Niedrzwicy Dużej, w odległości zaledwie 800 m od stacji PKP. Regularne pociągi POLREGIO dowożą stąd do Lublina w około 18 minut, a koszt biletu wynosi od 6,80 PLN do 9,70 PLN w jedną stronę.

W pobliżu znajdują się:

• Sklep Biedronka – 400 m,
• Centrum Niedrzwicy Dużej – 800 m,
• Przystanek autobusowy – 1300 m,
• Szkoła podstawowa – 950 m.

---

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia działki: około 800 m² (w trakcie podziału geodezyjnego, podane wymiary są orientacyjne).
• Teren płaski, bez zabudowań.
• Media dostępne: Prąd oraz gaz w działce sąsiedniej, oraz wodociąg w drodze wewnętrznej.
• Trzecia linia zabudowy.
• Udział w drodze wewnętrznej w cenie nieruchomości!

---

PRZEZNACZENIE TERENU
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 1MR – zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej.

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

• Dopuszczalna lokalizacja zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m²,
• Maksymalna wysokość zabudowy – dwie kondygnacje nadziemne,
• Pokrycie dachami o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30°,
• Możliwość adaptacji nieuciążliwych usług oraz innych funkcji, pod warunkiem, że nie ograniczą one realizacji podstawowej funkcji terenu,
• Dopuszcza się także lokalizację zabudowy usługowo-gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej,
• Możliwość przekształcania siedlisk na zabudowę letniskową oraz realizacji drugiego budynku mieszkalnego w ramach jednego siedliska (bez wydzielania działki).

---

DLACZEGO WARTO?

• Powierzchnia ok. 800 m² – idealna pod budowę domu jednorodzinnego.
• Media w zasięgu – woda w drodze wewnętrznej, prąd w działce sąsiedniej.
• Spokojne otoczenie, a jednocześnie świetny dostęp do infrastruktury Niedrzwicy Dużej.
• Szybki dojazd do Lublina – kolejką w niecałe 20 minut.

 

Zadzwoń i dowiedz się więcej – ta działka może być Twoim miejscem na nowy dom!

---

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.