Działka na sprzedaż

Kompleks 3 działek budowlanych – Marianka, gmina Niedrzwica Duża – inwestycja w spokojnej okolicy

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks  3 działek budowlanych o łącznej powierzchni około 27 arów, położony w malowniczej miejscowości Marianka (gmina Niedrzwica Duża, woj. lubelskie). Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN).

Podział nieruchomości:
 Działka nr 1 – ok. 900 m² (30 m x 30 m) - 140 000 zł
 Działka nr 2 – ok. 900 m² (30 m x 30 m) - 130 000 zł
 Działka nr 3 – ok. 900 m² (35 m x 30 m) - 135 000 zł

• wyznaczona droga wewnętrzna o szerokości 5 m zapewniająca komfortowy dostęp do każdej parceli. Udział w drodze wewnętrznej do każdej działki w cenie.
   

Każda z działek spełnia minimalne wymogi powierzchni i kształtu, umożliwiając budowę domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej.

Parametry zagospodarowania terenu:

• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%,
   
• maksymalna intensywność zabudowy – 0.6,
   
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki,
   
• maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 9 m (2 kondygnacje, poddasze użytkowe),
   
• dopuszczalne dachy strome do 45° lub płaskie (wysokość do 8 m)

Media:

• prąd i woda dostępne w granicy działek,
• światłowód w działce – szybki internet dla każdego domu,
   
• gaz w drodze – możliwość podłączenia.
   

Dojazd i lokalizacja:
 Dojazd drogą asfaltową, a następnie utwardzoną drogą wewnętrzną prowadzącą bezpośrednio do każdej działki.
 W okolicy domy jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone – łąki, pola, lasy – sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Atuty inwestycji:

• możliwość zakupu jednej, dwóch lub wszystkich działek,
   
• spokojna i kameralna lokalizacja przy jednoczesnej bliskości infrastruktury – szkoły, przychodnie, sklepy i restauracje w promieniu kilku minut jazdy,
   
• szybki dojazd do Lublina – około 20 minut trasą szybkiego ruchu,
   
• idealne miejsce dla inwestorów planujących budowę kilku domów lub osób prywatnych poszukujących dużej przestrzeni do życia w otoczeniu natury.
   

 

 

 

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Ewa Wiertel
 tel.: 501 385 662
 e-mail: ewa.wiertel@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
 ul. Czeremchowa 5
 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.