Działka na sprzedaż

OSTATNIA DZIAŁKA 38,6 AR, W OKOLICY LASU !

Polecam do sprzedaży działkę budowlano-rolną, o powierzchni 3869 m2, położoną w Osmolicach Kolonii, gminie Niedrzwica Duża. Działka leży w otoczeniu lasów oraz pól uprawnych. Wokół dominuje luźna zabudowa jednorodzinna. Teren nieogrodzony.

Działka ma kształt trapezu i znajduje się w czwartej (OSTATNIEJ)  linii zabudowy od utwardzonej tłuczniem drogi gminnej, przy drodze wewnętrznej o szerokości 5 m. Szerokość i pozostałe wymiary (szer. 52,86 m x dł. 89,76/ 56,27m) dają możliwość zrealizowania na działce dowolnego projektu domu, jak również dowolnej wielkości budynku gospodarczego.

Nieruchomość leży w terenie RPm - teren rolny z dopuszczeniem zabudowy. Częściowo (w ok. 1/5 części) stanowi teren RP -  teren rolny bez prawa zabudowy.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU, DLA TERENU RPm, PRZEWIDUJE m.in.:

1.  modernizację, rozbudowę i uzupełnianie zabudowy w granicach istniejącego siedliska, dopuszcza się powiększenie działki siedliskowej i wydzielenie działki budowlanej dla zstępnych, o min. powierzchni określonej dla terenów 1 MN

2.  lokalizację nowych siedlisk w enklawach istniejących zabudowy zagrodowej lub jej bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości nie dalszej niż 100 m od istniejącej zabudowy, z warunkami bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub ciągu pieszo – jezdnego oraz określonymi dla terenów zabudowy zagrodowej (MR)

3.  lokalizację ferm hodowlanych, gospodarstw ogrodniczych, obiektów obsługi rolnictwa i innych zaliczanych do działów specjalnych rolnictwa, pod warunkiem, że nie będą kolidowały z zabudową i zostaną zachowane wymogi określone w przepisach szczególnych; wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko przyrodnicze, dla których jest obligatoryjne sporządzanie raportu

Media: sieć wodociągowa, sieć gazowa, energia elektryczna, linia telekomunikacyjna - w drodze wewnętrznej.

Odległości:

• las Osmolicki - 410 m
• sklep - 1250 m
• szkoła/ przedszkole - 1350 m
• węzeł trasy S19 w Niedrzwicy Dużej- 4150 m
• ok. 13 km do Zalewu Zemborzyckiego
• do ul. Jana Pawła II w Lublinie - 17,3 km.

W sprzedaży również działka sąsiednia w III linii zabudowy, o powierzchni 16,8 ar. 

Atuty:

• spokojna okolica
• bliskość lasu
• szybki i sprawny dojazd do miasta

W pobliskiej Mariance przedszkole, szkoła podstawowa, sklep spożywczo-przemysłowy. W sąsiedniej miejscowości Niedrzwica Duża dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przychodnia.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości :)

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, wpisów wieczystoksięgowych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.