W SKRÓCIE:

Działka budowlana położona w miejscowości Niedrzwica Duża, gmina Niedrzwica Duża.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 1 440 m².

Teren objęty jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową oraz jednorodzinną.

Działka położona jest przy asfaltowej drodze, w spokojnej i zielonej okolicy.

Atutem oferty jest dostęp do mediów oraz szybki dojazd do Lublina i trasy S19.

Cena: 159 000 zł.

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Niedrzwica Duża, gmina Niedrzwica Duża, województwo lubelskie

Powierzchnia: 1 440 m²

Wymiary: 26m x 49 m

Kształt: trapez

Dojazd: droga asfaltowa

Media: prąd, woda na działce, gaz w granicy, światłowód w pasie drogowym, kanalizacja brak

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP

Przeznaczenie: teren oznaczony symbolem 1MR / 1MN, zabudowa zagrodowa i jednorodzinna

Cena: 159 000 zł

Cena za m²: 110 zł

Parametry zabudowy:

Możliwość zabudowy: budowa domu jednorodzinnego

Zabudowa zagrodowa: dopuszczona w ramach przeznaczenia terenu

Usługi: możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług i działalności gospodarczej

Zabudowa uzupełniająca: możliwość realizacji jednego budynku gospodarczego lub garażu

Dodatkowa zabudowa mieszkalna: dopuszczenie drugiego domu mieszkalnego w ramach siedliska bez konieczności podziału

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlano-inwestycyjną o powierzchni 1 440 m², położoną w miejscowości Niedrzwica Duża, w gminie Niedrzwica Duża.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, pól, łąk oraz terenów zielonych. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pod budowę domu w kameralnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i wygodnego dojazdu.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 1MR / 1MN, co daje możliwość realizacji zabudowy zagrodowej oraz jednorodzinnej. Dodatkowym atutem jest dopuszczenie nieuciążliwych usług i działalności gospodarczej, dzięki czemu nieruchomość może sprawdzić się również jako bezpieczna lokata kapitału lub teren pod przyszłą inwestycję.

Działka położona jest przy asfaltowej drodze, z dostępem do podstawowych mediów. W pobliżu znajduje się węzeł trasy S19, co zapewnia szybkie połączenie z Lublinem oraz centrum Niedrzwicy Dużej.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna część Niedrzwicy Dużej z szybkim dojazdem do Lublina.

Powierzchnia: ustawne 1 440 m² pod zabudowę mieszkaniową lub inwestycyjną.

Przeznaczenie: MPZP z możliwością zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej.

Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi.

Media: prąd, woda, gaz oraz światłowód dostępne na działce lub w pasie drogowym.

Otoczenie: zielona, kameralna okolica z zabudową jednorodzinną.

Potencjał: oferta odpowiednia dla osób prywatnych, inwestorów oraz rolników.

Cena: 159 000 zł

Cena za m²: 128,50 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Kamil Grankowski

Telefon: 881 678 706

E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5

20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.