Działka na sprzedaż

Działki budowlane 1500 m² | Strzeszkowice Duże | 6 km od Lublina

Na sprzedaż dwie działki budowlane położone w miejscowości Strzeszkowice Duże. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu z wygodnym dojazdem do Lublina oraz szybkim dostępem do najważniejszych tras komunikacyjnych.

Nieruchomości położone są przy drodze asfaltowej, z wydzieloną drogą wewnętrzną, w której udział zawarty jest w cenie. Regularny, prostokątny kształt działek sprawia, że teren jest funkcjonalny i wygodny pod przyszłą zabudowę.

---

LOKALIZACJA

Działki położone są w miejscowości Strzeszkowice Duże, w dobrze skomunikowanej części gminy, z szybkim dostępem do Lublina oraz trasy S19.

Najważniejsze punkty w okolicy:

• granica Lublina / Zalew Zemborzycki – około 6 km
• węzeł S19 – około 1,5 km
• przystanek autobusowy – około 240 m
• szkoła podstawowa – około 1 km
• sklepy Żabka oraz Groszek – około 1 km
• Biedronka – około 3 km

To lokalizacja, która dobrze łączy spokojniejsze otoczenie z wygodnym dostępem do miasta i infrastruktury.

---

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

• Dwie działki o powierzchni po 1500 m²
• Działki o regularnym kształcie prostokąta
• Wymiary działek to 23.5 m x 68 m oraz 22 m x 73 m
• Dojazd drogą asfaltową
• Wydzielona droga wewnętrzna – udział w cenie nieruchomości
• Dogodne warunki pod zabudowę

---

MEDIA

• prąd – w działce
• gaz – w działce

---

PRZEZNACZENIE TERENU

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem SD-8RM z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową.

ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU I KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:

1) dopuszcza się doinwestowanie poszczególnych istniejących działek w zabudowie zagrodowej o brakujące elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze),
2) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny – 0.4,
b) minimalny – 0.01,
3) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 30%,
4) maksymalna wysokość budynku:
a) mieszkalnego – 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym II kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu),
b) maksymalna wysokość budynku gospodarczego, garażowego i budowli – 10,0 m (1 kondygnacja nadziemna),
5) Ustala się stosowanie dachów stromych o spadku do 45° i symetrycznym nachyleniu połaci.

---

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Działki przy drodze asfaltowej
• Udział w drodze wewnętrznej w cenie
• Prąd oraz gaz w działkach
• Regularny kształt działek
• Szybki dojazd do Lublina
• Bliskość trasy S19
• Dobra komunikacja i dostęp do infrastruktury

---

DLACZEGO WARTO?

To opłacalna propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu z wygodnym dojazdem do miasta, a jednocześnie chcą korzystać ze spokojniejszego otoczenia. Bliskość Lublina, szybki dostęp do trasy S19 oraz dostępne media sprawiają, że nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno pod budowę domu, jak i lokatę kapitału.

Jeżeli szukasz działki z dobrym dojazdem, regularnym kształtem i dostępem do infrastruktury, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zadzwoń już teraz i poznaj szczegóły nieruchomości!
 

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.