Działka na sprzedaż

Działki budowlane w spokojnej okolicy – Niedrzwica Kościelna Kolonia
Szukasz miejsca pod budowę domu w cichej, sielskiej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

---

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w miejscowości Niedrzwica Kościelna Kolonia, zaledwie kilka minut od centrum Niedrzwicy Kościelnej i dogodnie skomunikowana z Lublinem.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Sklep Lewiatan – ok. 2 km
• Szkoła podstawowa – 2,6 km
• Stacja kolejowa – 2,4 km
• Przystanek autobusowy w kierunku Lublina – 1,5 km

Otoczenie stanowią głównie gospodarstwa i pola uprawne, co gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość natury – z działki rozciąga się widok na las.

---

SZCZEGÓŁY DZIAŁEK

Na sprzedaż dwie działki o numerach ewidencyjnych 217/8 oraz 217/9, każda o powierzchni ok. 12 arów.

• Dojazd: droga gminna asfaltowa, a następnie wewnętrzna droga polna
• Kształt i wymiary: zgodnie z mapą w galerii ofertowej
• Teren: płaski, nieogrodzony
• Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń

---

MEDIA

• Prąd – w drodze
• Gaz – w drodze
• Wodociąg – w drodze

---

PRZEZNACZENIE DZIAŁEK

Działki znajdują się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 1MR jako teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – bez konieczności posiadania statusu rolnika.

Zasady kształtowania zabudowy:

• Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową – 800 m²
• Maksymalna wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji nadziemnych
• Dachy o symetrycznym nachyleniu połaci – minimum 30°
• Dopuszczenie realizacji usług nieuciążliwych
• Możliwość budowy drugiego budynku mieszkalnego w ramach jednego siedliska

---

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Spokojna, cicha okolica z widokiem na las
• Działki z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną
• Dogodny dojazd – asfalt, a następnie krótki odcinek drogi wewnętrznej
• Dostępne media w drodze
• ​​​​​​​Bliskość szkoły, sklepu i stacji kolejowej
• ​​​​​​​Czysta księga wieczysta

---

DLACZEGO WARTO?

To doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca na budowę domu jednorodzinnego, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dostępem do infrastruktury.
Otoczenie pól i lasu tworzy idealne warunki do odpoczynku, a bliskość Niedrzwicy i dogodny dojazd do Lublina sprawiają, że codzienne funkcjonowanie będzie wygodne i komfortowe.

Działki o przejrzystym stanie prawnym i planistycznym, gotowe do zakupu – to opłacalna inwestycja w przyszłość i doskonałe miejsce na Twój nowy dom.

---

Nie zwlekaj – działki w tej okolicy cieszą się coraz większym zainteresowaniem!
Skontaktuj się już dziś i poznaj szczegóły.

Michał Sprawka
Tel.: 729*915*321
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.