Działka na sprzedaż

Działka budowlano-inwestycyjna w Niedrzwicy Dużej – świetna lokalizacja przy węźle S19

Na sprzedaż działka o powierzchni 1440 m², położona w miejscowości Niedrzwica Duża, w gminie Niedrzwica Duża (woj. lubelskie). Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze, z kompletnym uzbrojeniem w pasie drogowym – dostępne są: prąd, woda, gaz oraz światłowód.

To doskonała propozycja dla osób prywatnych szukających spokojnego miejsca na dom, inwestorów planujących budowę lub rolników chcących bezpiecznie ulokować kapitał w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

 

---

Przeznaczenie terenu – elastyczność zabudowy

Działka znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 1MR / 1MN, co oznacza możliwość zabudowy zarówno zagrodowej, jak i jednorodzinnej.

Najważniejsze zapisy MPZP:

• możliwość budowy domu jednorodzinnego (min. działka 800 m²),
   

• dopuszczenie zabudowy zagrodowej – idealne dla rolników lub osób prowadzących działalność rolniczą,
   

• możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług i działalności gospodarczej,
   

• jeden budynek gospodarczy lub garaż możliwy do realizacji na działce,
   

• dopuszczenie drugiego domu mieszkalnego w ramach siedliska bez konieczności podziału,
   

• zakaz lokalizacji ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
   

Teren daje dużą swobodę w planowaniu inwestycji – zarówno w celach prywatnych, jak i komercyjnych – z zachowaniem zasad dobrego sąsiedztwa.

 

---

Kameralna, zielona okolica – komfort życia blisko miasta

Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej części Niedrzwicy Dużej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W sąsiedztwie rozciągają się pola, łąki i niewielkie lasy, które tworzą przyjazną atmosferę i pozwalają cieszyć się codziennym kontaktem z naturą.

To miejsce dla tych, którzy szukają przestrzeni, ciszy i poczucia prywatności, nie rezygnując przy tym z dostępu do infrastruktury.

 

---

Doskonała lokalizacja – szybki dojazd do Lublina i trasy S19

Ogromnym atutem działki jest jej bliskość do infrastruktury drogowej:

• do centrum Niedrzwicy Dużej – 2 minuty,
   

• węzeł trasy S19 – tuż obok,
   

• dojazd do Lublina – ok. 15 minut,

Takie położenie zapewnia szybkie połączenie z miastem, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków życia poza jego granicami.

 

---

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon: 881 678 706
E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

 

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.