W SKRÓCIE:

Działka budowlana położona w miejscowości Radawczyk-Kolonia Pierwsza, gmina Niedrzwica Duża.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 1133 m². - (Dostępne są również działki w II i III linii zabudowy)

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniami 1MR oraz 1MN.

Działka ma prostokątny kształt, wymiary około 26 x 43 m i znajduje się w pierwszej linii zabudowy.

Atutem jest spokojne, zielone otoczenie oraz bardzo dobry dojazd do Niedrzwicy Dużej, Lublina i trasy S19.

Cena: 249 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Radawczyk-Kolonia Pierwsza, gmina Niedrzwica Duża

Powierzchnia: 1133 m²

Wymiary: około 26 x 43 m

Kształt: prostokąt

Dojazd: pierwsza linia zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, symbole 1MR i 1MN

Cena: 249 000 zł

Cena za m²: 219 zł

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie 1MR: zabudowa zagrodowa

Przeznaczenie 1MN: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Możliwość zabudowy 1MR: lokalizacja nowych siedlisk rolniczych oraz zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw

Możliwość zabudowy 1MN: adaptacja, modernizacja i budowa obiektów budowlanych

Uzupełnienie funkcji: dopuszczenie nieuciążliwych usług i rzemiosła

Zabudowa dodatkowa: możliwość lokalizacji jednego budynku gospodarczego, w tym garażu

Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m²

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Radawczyk-Kolonia Pierwsza, w gminie Niedrzwica Duża. Nieruchomość znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy, w otoczeniu nielicznej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych.

Działka o powierzchni 1133 m² ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 26 x 43 m, co ułatwia zaplanowanie domu oraz funkcjonalnego ogrodu. Położenie w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolami 1MR oraz 1MN, co pozwala na realizację zabudowy zagrodowej lub mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza również funkcje uzupełniające, takie jak nieuciążliwe usługi i rzemiosło.

Oferta będzie odpowiednia dla osób szukających miejsca pod budowę domu w zielonym, kameralnym sąsiedztwie, z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. Do centrum Niedrzwicy Dużej można dojechać w około 6 minut, a bliskość trasy S19 zapewnia sprawną komunikację z Lublinem i innymi miejscowościami regionu.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Radawczyk-Kolonia Pierwsza, gmina Niedrzwica Duża, spokojna okolica w otoczeniu zieleni.

Powierzchnia: 1133 m² pod budowę domu jednorodzinnego.

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa oraz mieszkaniowa jednorodzinna.

Plan miejscowy: nieruchomość objęta MPZP, symbole 1MR i 1MN.

Kształt: regularny prostokąt o wymiarach około 26 x 43 m.

Dojazd: pierwsza linia zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej.

Komunikacja: około 6 minut do Niedrzwicy Dużej oraz szybki dostęp do trasy S19.

Cena: 249 000 zł

Cena za m²: 219 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Kamil Grankowski

Telefon: 881 678 706

E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.