Działka na sprzedaż

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Radawczyk Kolonia Pierwsza, w gminie Niedrzwica Duża.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni 1100 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Takie położenie gwarantuje wygodny i szybki dojazd do posesji przez cały rok. Najbliższe otoczenie stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone, co czyni to miejsce idealnym dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z doskonałej komunikacji.
Działka jest świetnie skomunikowana z regionem – dojazd do centrum Niedrzwicy Dużej zajmuje zaledwie 6 minut, a bliskość trasy ekspresowej S19 pozwala na sprawny transport w stronę Lublina i innych kluczowych punktów.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona symbolami 1MR (tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej) oraz 1MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).
Dodatkowe ustalenia planu:
Tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (1 MR):
Na terenach oznaczonych symbolem 1MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania: a. adaptację, rozbudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek, b. lokalizację nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha; dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki, jeśli będą zachowane wymagania przepisów szczególnych, umożliwiających usytuowanie obiektów z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa,
Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się: a. lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN, b. adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach, c. dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, d. przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową, e. możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki).
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (1 MN):
Na terenach oznaczonych symbolem 1MN ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę jednorodzinną: a. adaptacja, modernizacja i budowa obiektów budowlanych, b. lokalizacja nieuciążliwych usług i rzemiosła w istniejących budynkach lub w nowym obiekcie usługowym lub usługowo - gospodarczym, c. możliwość lokalizacji na działce jednego budynku gospodarczego w tym garażu,
Warunki podziału na działki budowlane: a. wielkość działki budowlanej - min. 800 m².
Oferta skierowana jest szczególnie do osób prywatnych, które marzą o budowie domu w przyjaznym, zielonym sąsiedztwie z zachowaniem wysokiego komfortu dojazdu.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: 
Kamil Grankowski 
Telefon: 881 678 705 
e-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl 
Alternatywne Biuro Nieruchomości 
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. 
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.